企业贷款申请书例文
时间：2021-05-06 07:57:44 来源：达达文档网 本文已影响 人 
贷款申请书
黄河农村商业银行银川市新华支行：
现因贷款申请人马学保及本人所有的企业业务不断发展壮大，急需增加流动资金，现向贵行提出贷款申请，望能给于支持。
一、申请人基本情况
申请人马学保，男、高中学历、今年58岁，1978年参加工作，一直奋斗在商业战线，曾担任乡村民办教师、跑过运输，搞过工程，还担任过贺兰县招待所采购员、业务组长，2001年担任贺兰县招待所副经理、经理，2003年贺兰县招待所改制转让，我以430万元全部受让所有资产及债务债权改称贺兰县兰山大酒店并担任公司总经理，2013年成立盛世兰山大饭店有限公司兼任公司董事长，本人有多年从事商业工作的经验，目光敏锐，思维超前，敢于开拓创新。受让县招待所以来，大刀阔斧地处理企业以前存在的矛盾和问题，整合资源，盘活资产，增加收入，创新经营，积极谋求企业发展，经营业绩蒸蒸日上，有决策管理和驾驭市场的能力，综合素质高，无不良信用记录。
二、企业基本情况
宁夏盛世兰山大饭店隶属原贺兰招待所，因装修多年，设备陈旧老化，为使其更加具有市场竞争力，于2011年由本公司实施了改扩建工程，建筑面积19373平方米，框剪结构，总层数18层，其中地下一层，地上十七层，总投资1.05亿元人民币。本酒店是贺兰首家四星级饭店，由北京正东国际设计有限公司设计，专门聘请香港新锦
江酒店管理公司专业运营。
宁夏盛世兰山大饭店外观设计新颖别致，内部装潢豪华典雅，将欧式古典风格与现代化设计风格融为一体，别俱一格。拥有个性化装饰、特色鲜明、文化内涵丰富。集餐饮、住宿、商务、棋牌、娱乐、健身、SPA等休闲功能于一体。同时拥有豪华套房及高级客房等231间，所有客房均由名家设计，布置完善细致，设施齐备高档，风格典雅温馨，环境舒适自由；均设有中央空调、冷热饮设备、私人保险箱，电话留言系统、卫星闭路电视、国际国内直拨电话，多媒体宽带网络、迷你吧、电子门匙系统等，令起居倍感愉悦。
饭店餐厅共有餐位900个；其中高档别致的豪华包厢17间，极具人性化的设计风格，可迎合客人的不同需求和自由选择，能为客人提供正宗鱼翅燕窝、鲍参翅肚、珍贵海鲜等。所有珍馐美食均由名师主理，让顾客全方位品味中西饮食文化精粹，倍感轻松惬意。
宴会厅设施齐全，功能先进，装修豪华，可为各种酒会、宴会和文艺演出等予以妥善完备安排，根据客户特别需要，提供专业服务，迎合不同需求；会议中心配有先进的影音及灯光设备，亦可根据客人需要，提供大小不等的会议室，以满足商务客人不同的会议需求。
饭店另设有棋牌及健身、美容等康体娱乐项目，使顾客在舟车劳顿及工作闲暇之余，充分享受无微不至的呵护。
饭店设有总经办、行政人事部、财务部、工程部、保安部、财务部、前厅部、客房部、餐饮部、营销部。酒店倡导“以人为本”的管理模式，引进全新管理服务理念，由资深酒店管理公司管理，拥有一支敬业精神强，专业素质高的员工队伍，以“成就至尊服务，打造行
业品牌”为服务宗旨，用积极的态度、求实的精神、高效的行动来打造酒店，使之在银川地区乃至整个宁夏成为有口皆碑的名牌酒店。
本项目无任何抵押、质押及其他贷款。
三、申请贷款额
根据企业目前发展需求，需流动资金850万元，其中向贵行贷款300万元，贷期申请贰年，自筹550万元。
这些流动资金用于以下几个方面：
1、贷款300万元用于盛世兰山大饭店的后期装修工程。
2、自筹资金550万元用于酒店设施设备的采购，自筹资金来源原有兰山大酒店的住宿、餐饮、会议接待及其他相关收入。
四、贷款抵押物
本次贷款抵押资产有3处：
1、位于银川市兴庆区中山北街1-3层门面房壹间，面积340.98平方米；
2、银川市兴庆区高尔夫家/30-2-202住房，面积157.49平方米；
3、银川市兴庆区高尔夫家/30-2-402住房，面积157.49平方米；
五、近几年的项目安排
按照省、市商务主管部门划分给本公司的实施区域，××公司近几年的项目安排是：
1、在×县建设直营超市××处，总投资×××万元，总建筑面积9000平方米。
2、建设配送中心×处，其中×县×处，×县、×县、×区各一处，总投资××××万元，总建筑面积30000平方米。
3、在×县的×个乡镇建设×个配送部，总投资×××万元，总建筑面积4000平方米。
4、在×县的重点村建设××个直营店，总投资×××万元，总建筑工面积3300平方米。
5、条件具备的时候，在×县城×区投资××××万元，建设一座12000平方米的商品展销厅。
以上5项投资合计为××××万元。
六、固定资产投资资金来源
1、“在×县城×区建设12000平方米的展销厅”，这项工程作为××公司的发展规划，以后要建设，目前公司正在发展起步阶段，暂不建设，缓解资金需求压力。
建设直营超市的造价按××××元/平方米计算，含有新征土地价格。实际动作中，××公司采取租赁闲置场地，新建轻钢龙骨房屋的办法，尽量压缩投资。从已经建好的4个直营超市投资情况看，每平方米
×××元以下就可以建成。
3、“建设配送中心×处，总建筑面积30000平方米，总投资××××万元”。××公司目前的实际作法是，租赁现有闲置库房，略加维修，就可以使用。既降低了成本，又加快了工程实施进度，在“万村千乡市场工程”实施初期，不失为一种好办法。
配送部和直营店也都可以采取这种办法，尽快把经营搞起来，有了积累，再逐步搞固定资产建设。
4、通过以上措施，经测算，上述固定资产投资可以压缩到×××万元以内，减少固定资产投资成本。
5、××公司已用自有资金投资×××万元，（其中一部分用于流动资金），×月份向×县信联社贷款×××万元，三年期限，合计×××万元。
6、场地租赁费、建筑施工费均采用分期偿付的办法，拖欠率占到30%左右，就能挤出×××万元。
7、若资金仍有缺口，向其它银行借贷固定资产资金，但预测量不会大，可以控制在×××万元以内。
七、效益预测
1、经济效益
“万村千乡市场工程”点多面广，呈网状分布，但加盟店的投资主体是各农户，××公司只是给于一次性扶持，扶持款由国家发给。工程的主要投资在于配送中心的建设和直营超市、直营店的建设，这是实施企业的基础设施。我公司坚持“花小钱办大事”的原则，以租赁闲场地、闲库房为主，新建为辅，用较小的固定资产投资，建成较多的营业网点，建成一个，立即投入经营，防止遍地开花，杜绝半拉子工程，不仅有效地提高了项目建设速度，同时也尽最大限度提高资金利用率。我公司去年至今年的工作实绩已经证实这一作法。
固定资产投资贷款，享受国家贴息政策，企业财务费用支出小，增大了企业盈利空间，也保证了放贷银行的利息收入。
企业一但完成一期发展计划，就有较强的经济实力和经营规模，商品生产厂家就会主动联系直接供货，（当然，我们也在主动与生产厂家联系），减少批发环节，降低企业经营成本。
与加盟店构成连锁经营，结成了利益共同体，商品流通速度快，资金周转率高，商品库存积压和过期失效损失小。
项目建成后，××个直营超市年销售收入合计可达到××××万元；×个配送中心年销售收入可达到××××万元；×个配送部年销售收入可达到×××万元；×××个直营店年销售收入××××万元；全年总销售收入预测可达到×亿元。
经分析测算，年可实现税后利润××××万元，每年提取折旧×××万元。
2、社会效益
最直接的社会效益就是安置农村富余劳动力和城镇下岗失业人员
××××多人就业，为政府分忧，为农民增收。
发展的×××个加盟店，平均每个加盟店年预测销售××万元，总计实现销售××××万元。可为每个农家店增加万元以上的收入。
“万村千乡市场工程”的实施体现了政府得民心，农民得实惠，企业得市场。能够切实解决农民销费“不安全、不方便、不实惠”的问题。把现代消费理念引入农村，为社会主义新农村建设做出应有的贡献。
八、××公司成立以来的经营成果
2006年经营情况：实现商品销售收入××××万元，实现税金××万元，实现利润××万元。
2007年经营情况：实现商品销售收入××××万元，实现税金×××万元，实现利润×××万元。
2008年1-6月份经营情况：实现商品销售收入××××万元，实现税金×××万元，实现利润×××万元。
附：一、固定资产明细表。
1、房产
2、车辆
3、土地
二、连锁经营网络图。
三、机构与职责设置图。
