榆次区构建“三建”举措推进无人管理小区治理
时间：2020-06-26 10:31:12 来源：达达文档网 本文已影响 人 
无物业管理小区是城市基层治理最为难啃的“硬骨头”，全区现有城市小区981个，其中无物业管理小区626个，占到了小区总数的63.8%；成立业委会的小区27个，仅占无物业管理小区总数的4.3%。针对这一现状，榆次认真落实党建引领治理的新要求，积极寻求党建解法，由街道社区党组织牵头落实“三建”措施，进一步推进无人管理小区治理。
建队伍--“红管家”队伍。由社区党组织将居住在本小区的党员选聘为小区“红管家”，并由3-5名“红管家”组成小区自治小组（小区较大时则组成“小区自治委员会”）管理小区各项事务，实现无人管理小区有人管，全区无物业小区已单独或联合成立自治党小组355个。在提档升级攻坚行动中，这些“红管家”带领小区居民修缮小区水、电、暖等基础设施，建设小区活动室、车棚等服务设施，安装门禁系统、监控等安防设施，有效改善了小区居住环境，得到了居民的认可。安宁街道75个无物业管理小区，通过自治小组的努力工作，在小区安装大门38个、智能门禁37个，清理卫生死角20余处，解决小区路面破损、管道损坏、乱停车辆等小区问题200余个，为广大居民营造了温馨、舒适、便捷的生活环境。2019年底，区委对21个提档升级示范小区进行了表彰奖励。在新型冠状病毒引发的肺炎疫情防控中，这些“红管家”积极在小区宣传防控知识、义务在小区门口值班值守、监测进出人员体温、协助社区工作人员排查等，在疫情防控中发挥了巨大作用。
建组织--“红色业委会”。由街道社区党组织指导无人管理小区成立业主委员会，并鼓励和支持小区“红管家”通过参加选举的合法形式担任业主委员会主任或成员，实现无人管理小区长效管。同时，加大新兴领域组织覆盖力度，及时指导符合单独组建支部的业主委员会成立党支部。山西新机厂业主委员会党支部是全区第一个“红色业委会”，业委会5名成员中有3名是参与小区自治的“红管家”。业委会党支部成立后，坚持以党建引领小区治理，充分发挥党支部的战斗堡垒作用和党员的先锋模范作用，积极探索了“两会、两岗、三队、四制度”的小区治理模式，将小区建设成了“党建强、小区美、居民乐”的幸福家园，彰显了党建在基层治理中的引领作用。
建平台--“党群议事厅”。全区71个社区党组织全部建立“党群议事厅”，以“党群议事厅”作为民意征集、议题形成、事项共商、问题处理、成果反馈的工作平台，居民遇到的许多治理难题在共商中找到了最佳方案，提升了社区治理的效果，先后解决无物业小区各类治理服务问题200余项，形成“安宁社区党委党员会客厅”“建设路社区党委党群议事厅”等一批示范点。安宁佳苑小区有几户居民将捡回来的废品垃圾堆放在楼道、地下室、院子里，不仅影响小区环境，还存在消防隐患，小区居民怨声载道。社区党委了解情况后，牵头组织党员代表、居民代表、以及市中医院、区检察院等8个共建单位共商，经研究协商，形成各方认可、多方用力的人性化解决方案，小区问题得到有效解决，获得居民认可。（撰稿人：刘瀛）
