城市规划第四次会议纪要-项目建设材料
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城市规划第四次会议纪要20xx年4月7日上午，在县政府常务会议室召开了县城市规划建设委员会主任办公会，参加会议的有县政府县长县政府常务副县长县政府常委副县长规划…小编为您整理了《城市规划第四次会议纪要-项目建设材料》，供您学习参考使用。
城市规划第四次会议纪要-项目建设材料
20xx年4月7日上午，在县政府常务会议室召开了县城市规划建设委员会主任办公会，参加会议的有县政府县长县政府常务副县长县政府常委副县长规划建设委员会成员和城北新区办指阳乡政府宾馆及设计单位等相关人员，会议由县政府县长主持，与会人员对设计方案进行了认真讨论和研究案例论文，现形成会议纪要如下：
一镇文体广场
原则同意该方案，但在以下方面还应做修改调整：
1功能定位：定位为广场，应体现生态和文化，须取消体育设施的布置。
2风貌定位：风貌上体现风格为主。节点如灯柱要体现窑及文化元素，展现千年古镇魅力；
亭廊要做成仿古的，应做木质结构；
文化墙既要体现文化，又要考虑造价。
3整个广场显得平淡，没有起伏，设计应依山就势，体现自然。广场硬质铺装过多，应增加绿化覆盖面积，且绿化率不得低于35%，绿地可结合地形造一些小坡地；
背景文化墙建议不要做得太生硬，适当断开或镂空；
临大道用地应做更多的退让。
4植物选择应采用本土化常绿树种，体现层次性，乔灌木相结合，同时还应兼顾降低成本。银杏树阵不妥，要调换树种。
5须设置管理用房公厕等配套设施，停车场应在广场主入口处附近考虑布置，方便停车。
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原则同意该方案，但在以下方面还应做优化调整：
1水系方面：应在以下两个原则下进行设计，第一，确保排洪不受影响；
第二，有利于市场培育。水系做暗涵时，可结合停车绿化及小部分明渠加栏杆进行设计，并结合建筑布局，尽量使水系布置的更加灵活美观，且封闭段水系设计须达到施工图设计深度。
2交通方面：确保道路交通安全顺畅，满足市场交通功能及停车需求；
尽可能减小地块东侧出入口对大道交通的影响，尤其是要确保安全，请城北新区办牵头，交警交通建设等部门与设计单位现场进一步论证。
3公共配套方面：公厕垃圾中转站管理用房等相关公共配套设施须在规划中详细给出明确位置，尤其是垃圾中转站的位置应调整，不能设置在临大道一侧；
完善地块内排水排污管线的设计，须做到雨污分流。
4沿宝华路布置三处集中式生态停车场：二七路入口处布置；
取消中心广场南侧一部分建筑，结合中心广场布置；
取消中心广场北侧三角地块建筑布置。
5酒店的选址应立足于服务于整个市场为主，建议酒店布置于整个地块的中心广场附近。
6取消住宅区临裕华路上的商业建筑。须在住宅小区及酒店下设置人防工程。
7临大道一侧的绿化及停车场布置须做专项设计，并报县政府审定。
三宾馆改造
原则同意该方案，但在以下方面还应做优化调整：
1风貌定位：建筑风格采用风格，风格色彩与原宾馆建筑色彩相协调。
2建筑单体设计：满足会议宴会及一部分客房的功能需求。一楼：大堂进深应加大，在宴会厅右侧开门，方便对外迎客。二楼：两个宴会厅合并，中间配餐厅放在南面，在条件允许的情况下，设置廊道。顶层：设置锅炉房。
3取消建筑北边临大道的道路，并布置绿化，保证临街景观效果的完整性。
4建筑东面二层建筑改为四层。
5要处理好与水利局宿舍之间的关系，保证其有6米以上的通道进出。
四
原则同意该方案，但在以下方面还应做优化调整：
1风貌定位：建筑风貌须与周边君山大道已建的建筑风格色彩相协调。
2建筑间距采光通风与周边建筑的相邻关系须严格按照相关规范标准执行。为丰富街景，在满足气象多普勒雷达限高要求的情况下可考虑建设高层建筑。
3取消通往二中道路上的连廊，地下停车场只在主体建筑下考虑，须按要求建设地下人防设施。
5应完善小区内的各相关配套设施，如物业管理用房等。
6规划中所涉及超容积率的问题须依法依规补交土地出让金和契税。
五指阳乡移民小区
原则同意该方案，但在以下方面还应做优化调整：
1整个小区建筑风貌定位为风格。建筑单体设计中，马头墙的多少应根据与建筑协调和美感上进行优化，山墙一侧的阳台布置须充分尊重当地群众的意愿。
2确保小区内道路交通的畅通，适当加宽机动车道的宽度，建筑退让道路红线须合理。
3完善地块内公厕垃圾中转站及物业管理用房等相关配套设施，充分考虑好农贸市场的出入口及停车场地问题，方便群众出行及停车。
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