中国银行房屋按揭贷款合作协议模板文本
时间：2020-10-08 07:49:10 来源：达达文档网 本文已影响 人 
中国银行股份有限公司房屋按揭贷款合作协议
协议编号：年第号
甲方：中国银行股份有限公司分行
地址：邮政编码：
法定代表人：
联系人及联系电话：
乙方：
可以向社会公众销售或预售，其商品房预售许可证号为。
第二条乙方保证所开发房地产项目的合法、合规，及时完备政策所规定的各项手续，按时完成预售房的建造，使购房者能够按时入住。
第三条乙方保证向甲方提供的与购房人签订的《商品房销售（预售）合同》和首付款证明的真实、有效、合法。
第四条甲方为乙方的上述房产项目提供最高不超过万元的按揭贷款额度，单笔按揭贷款期限不超过年。
第五条甲方依据本协议向购房者提供购房按揭贷款，并有权根据购房者收入状况、还款能力和其他资质条件，独立做出是否给予贷款的决定以及确定适当的贷款期限、利率和其他条件。具体贷款内容由
方认可的妥善有效措施继续履行担保责任，否则甲方有权冻结乙方在甲方及甲方下属行之专项帐户和（结算帐户）的所有存款。
第七条乙方在甲方设立专用售楼款监管账户,并承诺将在甲方申请按揭贷款的购房人支付的首期款,以及甲方向购房人发放的按揭贷
款全部存入此账户，帐户号为。
乙方同时承诺在甲方已有开发贷款的，该帐户内资金优先用于偿还开发贷款，除上述用途之外的资金则首先用于本协议项下楼盘工程款项和有关税费，并自觉遵守甲方监管，保证在每次用款时向甲方提交监理公司签署的付款证明和需缴纳有关税费的证明。
第八条购房借款人为取得甲方的购房贷款，在签订《借款合同》
账户中扣除偿还每笔违约按揭贷款应还款部分，并及时通知乙方，乙方应在接到通知后5个工作日内及时补足保证金。
乙方保证期间结束后，甲方应及时解冻保证金专户。
第十一条乙方在对外宣传中涉及甲方楼宇按揭贷款的内容，应不
违背协议中的规定。
第十二条本协议一经签订，甲乙双方应认真履行。如需更改协议内容，必须经双方协商一致。对于在原协议执行期间已发放的按揭贷款，不得因协议更改而放弃履行原协议规定的权利和义务。
第十三条如因国家贷款政策的调整，导致本协议无法履行，或由于商品房工程质量及延迟交付使用，致使借款人不能完全或及时享有
甲方：中国银行行乙方：
有权签字人：有权签字人：
签订地点：
签订时间：年月日
