宜昌市工程报建流程
时间：2021-03-07 08:05:09 来源：达达文档网 本文已影响 人 
湖北三峡职业技术学院基建工程项目报建流程表
学院拟新建基建工程项目并纳入新年度预算
学院向发改委递交工程项目立项请示报告（含附件项目建议书）
测绘大队进行现场地形测绘
发改委下发定点联系（联系单位：规划局）
将定点联系单、项目选址意见书申请表、项目方案设计图递交规划局审查（附件1）（绘图比例1:500）
设计单位做项目方案设计图方案设计图做规划咨询
规划局审批同意后向发改委返还定点联系单，
并递交项目建议书
发改委下发项目建议书批复文件向财政局申报项目计划函
将项目建议书批复递交规划局，领取项目定位红线图及方案审批文件
地勘宜昌市环境研究所做项目环境影响评估
施工图纸设计建议：施工图纸经过学校领导及
使用部门审核一致同意后再报施
工图纸审查
施工图纸审查（附件
2）
委向托发代改理委公递司交做项项目目可可行行性性研研究究报报告告审批请示
2014-24-1
发改委领取项目可行性研究批复文件
向规划局递交规划许可证审批申请（附件
3）
在规划局定去放线联系单，然后到测绘大队进行现场放线
向规划局返还放线联系单，并陪同规划局
办事人员到现场进行现场实地勘察
领取规划许可证
招标准备工作，委托招
标代理公司
招标清单审核（包括财政局的项目清单审查）
招标
开标
办理施工许可证（附件
5）
工程项目进入正式施工阶段消防图纸审查（附件4）
附件2：
1、请测绘大队对项目拟建现场进行测绘，并绘制1:500地形图；
2、填写《建设项目选址意见书申请表》，如下所示：
建设项目选址意见书申请表
收件编号：收件日期：
申报须知
收件人：
附件7：
1、委托设计单位设计项目施工图纸，签订设计合同；
2、基建办组织人员召开施工图纸会审，首先内部审核，发现不足，以便修改；
3、确定最终意见之后请设计单位晒图（8套），其中4套用于施工图纸审查；
4、向宜昌市审图办提交《建设工程施工图设计文件审查送审表》及相关资料，《建设工程施工图设计文件审查送审表》如下图所示：
建设工程施工图设计文件审查送审表
编号：送审日期：年月日
注：本送审表一式二份，由建设单位填写，建设单位、审图机构各执一份。
建设工程施工图设计文件审查应提交的资料清单
附件9:
按填写《建设项目选址意见书申请表》，如下所示：
建设工程规划许可证申请表收件编号：收件日期：
申报须知
收件人：
附件12：
式样一编号：
建设工程消防设计审核申报表
工程名称
建设单位（盖章）
申报日期
中华人民共和国公安部制
“说明
一、在填表前，应当阅读《中华人民共和国消防法》和公安部《建设工程消防监督管理规定》，并确知享有的权利和应尽的责任。
二、提交材料的装订规格，应当按照A4纸的规格。
三、填写应当使用钢笔和能够长期保持字迹的墨水，字迹要清楚，文面要整洁。
四、表格设定的栏目，要逐项填写；不需填写的，要划去。未确定施工单位、监理单位的，不填写相应栏目。“联系人”、“联系电话”必须填写有效的联系方式。
五、表格中出现□
多个“”，表示有多个内容可供选择，在选中内容前的“”□
内打√。
六、工程简要说明”应包括建设工程所处位置、满足防火间距的情况和工程总指标等内容。
建设单位设计单位施工单位监理单位
大
型
人
员
密
集
场
所使
用
性
质
其
他
特
殊
工
程
1、建筑总面积大于500平方米的□
歌舞厅□录像厅□放映厅□卡拉ＯＫ厅□夜总□
会游艺厅□桑拿浴室□
网吧□
酒吧□具有娱乐功能的餐馆□
具有娱乐功能的茶馆□
具有娱乐功能的咖啡厅
2、建筑总面积大于1000平方米的□托儿所的儿童用房□幼儿园的儿童用房，□儿童游乐厅□其它室内儿童活动场所□养老院□福利院□医院的病房楼□疗养院的病房楼□中小学校的教学楼□中小学校的图书馆□中小学校的食堂□学校的集体宿舍□
劳动密集型企业的员工集体宿舍
3、建筑总面积大于2500平方米的□影剧院□公共图书馆的阅览室□
营业性室内健身场馆□
营业性室内休闲场馆□医院的门诊楼□大学的教学楼□大学的图书馆□大学的食堂□
劳动密集型企业的生产加工车间□
寺庙□教堂
4、建筑总面积大于10000平方米的□
宾馆□饭店□商场□市场
5、建筑总面积大于15000平方米的□民用机场航站楼□
客运车站候车室□客运码头候船厅
6、建筑总面积大于20000平方米的□体育场馆□会堂□公共展览馆的展示厅
□
博物馆的展示厅
1□、设有上栏所列大型人员密集场所的建设工程
2□、国家机关办公楼□电力调度楼□电信楼□邮政楼□防灾指挥调度楼□
广播电视楼□档案楼
3、除本栏第1项、第2项以外的□单体建筑面积大于40000平方米的公共建筑
□建筑高度超过50米的公共建筑4□、城市轨道交通工程□城市隧道工程□
大型发电工程□
大型变配电工程
5、生产、储存易燃易爆危险物品的□工厂□
仓库
装卸易燃易爆危险物品的□
专用车站□专用码头
易燃易爆气体的□充装站□供应站□
调压站
易燃易爆液体的□充装站□供应站□
调压站
类别□
新建□改建（□改变用途□装修）□扩建设计依据
标准名称
和编号
附件13：
填写《建筑工程施工许可并联审批申请表》，详细要求如下所示：
建筑工程施工许可并联审批申请表
编号：
年月日
政府投资的房屋建筑和市政基础设施工程办理施工许可证
需提交资料及相关说明
非政府投资的房屋建筑和市政基础设施工程办理施工许可证
需提交资料及相关说明
注：现场踏勘工作，房屋建筑和市政基础设施工程项目由市安全监督站核查现场情况是否符合要求；装饰装修项目由市装饰办核查现场情况是否符合要求。
工程基本信息
建设工程施工合同、监理合同备案登记表工程名称：施工单位（盖章）：
经公司研究决定，成立工程监理项目部，对监理项目部主要人员任命如下：
监理单位（盖章）：
注：项目部主要人员需在招标办备案，监理招标备案编号：________________
经公司研究决定，成立工程项目部，对项目部主要人员任命如下：
施工单位（盖章）：
注：项目部主要人员需在招标办备案，施工招标备案编号：________________
建设工程建设单位安全生产和工程质量
责任告知书
编号：（）第（）号根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国安全生产法》、《建设工程安全生产管理条例》、《建设工程质量管理条例》、《安全生产许可证条例》等法律、法规的规定，建设单位在工程建设中应承担以下安全生产和质量责任：
一、建设单位的安全生产责任
1、建设单位应当严格执行工程建设程序，选择具有《安全生产许可证》的施工企业承担工程施工任务。
2、建设单位在申请领取施工许可证时，应当到当地建设工程安全监督机构办理安全监督手续，提供建设工程有关安全施工措施的资料，其中应包括危险性较大的分部分项工程清单
和安全管理措施。
3、建设单位应向建设工程施工单位提供施工现场及毗邻区域内供水、排水、供电供气、供热、通讯、广播电视等地下管线资料，气象和水文观测资料，相邻建筑物和构筑物、地下工程的有关资料，并保证资料的真实、准确、完整。
4、建设单位不得对勘察、设计、施工、工程监理等单位提出不符合建设工程安全生产法律、法规和强制性标准规定的要求，不得压缩合同约定的工期。
5、建设单位在编制工程概算时，应当确定建设工程安全作业环境及安全施工措施所需费用；建设单位应按照工程建设标准定额的规定，在开工前拨付建设工程安全措施和施工现场
临时设施费用。有特殊安全防护要求的工程，建设单位应根据工程实际需要，在合同中另行约定其安全防护费用。建设单位应当及时、足额向施工企业支付安全措施专项经费，并督促施工企业落实安全防护措施，使用符合相关国家产品质量要求的劳动保护用品。
6、建设单位不得明示或暗示施工单位在不具备法律、法规和国家强制性标准规定的安全保证条件下施工。也不得购买或强行指令施工单位购买、租赁、使用不符合安全、卫生标准的建筑材料、安全防护用品、机械设备、施工机具及配件、消防设施和器材。
7、依法发包给两个和两个以上施工单位的工程，不同施工单位在同一施工现场使用多台塔式起重机作业时，建设单位应当协调组织制定防止塔式起重机相互碰撞的安全措施；安装
单位、使用单位拒不整改建筑起重机械安全事故隐患的，建设单位接到监理单位报告后，应当
责令安装单位、使用单位立即停工整改，
8、建设单位项目负责人或技术负责人应当参加施工单位组织的危险性较大的分部分项
工程专项方案专家论证会；建设单位项目负责人应在施工单位根据专项方案专家论证会的论
证报告修改完善的专项方案上签字；建设单位接到监理单位关于施工单位不按照危险性较大
的分部分项专项方案实施且拒不整改的报告后，应当立即责令施工单位停工整改；施工单位
仍不停工整改的，建设单位应当及时向建设行政主管部门报告。
9、建设单位应统筹协调同一项目施工过程中多个施工承包企业的安全生产管理。
二、建设单位的工程质量责任
1、建设单位在领取施工许可证或者开工报告前，应当按照国家有关规定办理工程质量监
督手续。
2、建设单位应当将工程发包给具有相应资质等级的单位。建设单位不得将建设工程肢解发包。
3、实行监理的建设工程，建设单位应当委托具有相应资质等级的工程监理单位进行监理。
4、建设单位必须向有关勘察、设计、施工、工程监理等单位提供与建设工程有关的原始资料，原始资料必须真实、准确、齐全。
5、建设单位不得任意压缩合理工期，不得明示或者暗示设计单位或施工单位违反工程建
设强制性标准，降低建设工程质量。
6、建设单位应当将施工图设计文件报建设主管部门认定的施工图审查机构审查。施工图设计文件未经审查批准的，不得使用。对审查批准后的勘察、设计文件进行重大变更，建设单位应重新报原施工图审查机构审查，通过后方可进行施工。
7、按照合同约定，由建设单位采购建筑材料、建筑构配件和设备的，建设单位应当保证建
筑材料、建筑构配件和设备符合设计文件和合同要求。建设单位不得明示或暗示施工单位使用不合格的建筑材料、建筑构配件和设备。
8、涉及建筑主体和承重结构变动的装修工程，建设单位应当在施工前委托原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案；没有设计方案的，不得施工。
9、建设单位应在住宅工程竣工验收前组织施工、监理单位进行分户验收。住宅工程竣工验收合格交付使用时，建设单位应将《住宅工程质量分户验收检查记录表》作为《住宅质量保证书》的附件交给用户。
10、建设工程具备国家规定的竣工条件，建设单位收到工程竣工报告后，应当组织勘察、设计、施工、监理等有关单位进行竣工验收。
11、建设单位组织竣工验收时，应当对建筑节能是否符合建筑节能强制性标准进行查验，并在竣工验收报告中注明建筑节能的实施内容；对不符合建筑节能强制性标准的项目，不得
出具竣工验收合格报告。
12、建设工程竣工验收合格后，建设单位应按有关规定办理工程竣工备案手续。商品房须办理交付使用备案手续后，才能交付使用。
13、建设单位应当严格按照国家有关档案管理的规定，及时收集、整理建设项目各环节的文件资料，建立、健全建设项目档案，并在建设工程竣工验收后，及时向建设行政主管部门或者其他有关部门移交建设项目档案。
14、房地产开发企业应当按照住宅质量保证书的约定，承担商品房保修责任。
在此声明：《建设工程建设单位安全生产和工程质量责任告知书》【（）第（）号】已认真阅读，接受建设行政主管部门的质量、安全监督管理，确实履行建设单位质量安全责任，确保建设工程项目的工程质量和安全生产。
工程名称：
建设单位负责人（签字）：
建设单位（盖章）：
年月日
施工许可办理意见
施工许可受理意见：
年月日
施工许可审批意见：
年月日
