物流中心选址的影响因素分析及案例
时间：2020-05-05 08:56:39 来源：达达文档网 本文已影响 人 
杜娟
【摘要】随着我国经济实力的不断提高，对于物流行业也越发重视，物流产业将是未来我国经济发展的重要主力军，推动我国经济朝着产业化、配套化、科技化发展。物流产业是一个地区性经济发展的重要组成部分，因此选择物流中心将成为一个地区经济发展的关键。既要考虑自然因素，也要考虑地理位置，从而为地区经济发展提供最佳服务，这里就以物流中心选址的影响因素分析及案例做研究分析。这里并以武汉通诚物流公司选址作案例解析。
【关键词】物流中心 选址 影响因素 研究分析 案例
引言：改革开放以后国经济实现了高速发展，也带动了产业链的升级，越来越多的产品朝着社会服务需求发展，导致商品的流通成为一大难题，而为了有效解决商品在产业经济流动之间的问题，我国开始逐步认识到了物流在产业经济中所发挥的作用，并积极建立配套化的物流管理中心，以提升区域性经济的流通能力，推动经济的发展。而物流中心的建设将成为物流长的发展的关键，其中就涉及商品的运输、管理、存储、卸载、与配送等一些列物流功能，如何最大效率下为顾客提供配套服务，保障商品的及时性就需要对物流中心选址做研究分析。
1.有关于物流中心选址原则分析
一般来说物流中心的选址要遵循四点重要要求，如下分析：第一点是需要满足适应性原则：选址既要符合当地经济需求，也要遵循国家所规定的各项要求指标，与当地经济政策相关呼应，资源分布满足当地经济、社会发展的各项要求;第二点是协调性原则：物流中心作为区域性经济结构体系的重要一环，需要对整个服务网络做综合性考虑，并在基础设施，地域分布，物流支柱性产业以及技术水准上做协调考虑;第三点是经济性原则：物流中心的建设必然将耗费大量的财力与物力，这些就包括建设费、运营服务费两个重要部分。最后一点是战略性原则：物流中心的选择应该与一个地区经济发展做结合，既需要顾及全局，也需要为以后经济发展，产业化配套升级做研究考虑，满足未来经济、服务以及产业化升级的各项要求，从而为地区性经济提供足够的发展前景。
2有关于物流中心选址的各项影响因素分析
物流中心的选址主要受到三个大的方面因素影响，一个是自然环境因素，另一个是经济产业链因素，最后是其它因素。下面就做具体分析：：
2.1 自然环境因素分析
自然环境因素是选址影响最大的因素之一，其中就包括了如气候条件因素：这里面需要考虑当地环境气候，如雨量、霜冻、风力等各项与环境气候有关的因子，都需要做细致考虑;地质因素：这里面主要是对选址地地形因素做考虑，尤其是当地地形环境、结构、土质，在前期都需要专业化的考察，并做相关取样调查，甚至做专业化的实验，最终确定最佳方案;水文因素：这里就需要对地形条件做细致分析，尤其是对于地形选址是否对物流产业具备优势条件，一般选址选择在平坦宽，周围无山坡地形，可以避免各项自然灾害，除此之外还需要对其周围的交通做评估，能够满足物流交通条件。
2.2 经济产业链因素
经济产业链因素是物流中心选址重点关注的点，由于物流中心的建设是为了更好的方案经济，因此在选择地址上对周边产业链的考虑也将增多。首先就包括了经营因素：物流中心的选择应该惠及周边的物流企业与产业链，既要考虑劳动力问题，也需要考虑周围物流站点的数量问题;考虑商品特性问题：一般说来不同的产品都会建立不同类型的物流中心，方便各种产品的流通。物流费用：费用将被作为物流中心选址的重要参考因素，一般来说绝大部分物流中心在选址前都会分析周围的物流服务中心，选择一个最短距离来修建，可以将费用降到最低;基础设施因素：交通也是物流中心选址重要考虑点，它需要满足各项交通条件，一般说来选址最好靠近重要的交通枢纽，如主干道、铁路或者机场，能够为货品运输提供良好的交通条件。
2.3其他因素
其它因素就涉及到国家土地的利用以及环境的保护，既要遵守国家对于土地资源的相关标准，也要注重对当地环境的保护，并能够为当地经济提供服务支持。
3. 选址与评价
物流中心作区域性经济重要功能部分，它将扮演着许多角色，如相关物流指挥调度，信息处理，以及应急处理等。物流中心选址的好坏， 将对当地经济的发展产生重要影响，尤其是投资与城镇的建设，因此在选址是都需要做综合性评估。而在物流选址中常用的评价方法就有：线性规划法、解析重心法、层次分析法等。这里就以武汉诚通物流中心选址做案例分析。
3.1 物流中心概述
武汉通诚物流由当地多家企业共同投资组建，并作为集装箱物流中心来做相关规划。地址提供商为武汉商贸，地区包括咯东西湖、白沙洲、十里铺三个点。下面就对选址做一些因素分析。
（1）首先是确定影响因素，这里面就会当地地理环境，周边经济做了细致分析与评估，并对当地人口，入口饱和度、区域经济聚集作、劳动力、工商联系性以及消费市场等众多影响因素做了研究，最终确定选址点。
（2）实际评价：这里使用加权评价，并对每一个因素规定0到10作为加权数来表示其影响重要性。每个因素用元音符来对备选方案做优劣评级，并最终乘上它们对应的因素权数， 而这样将得出每一个因素的分数，并根据分数数量来对每一个因素进行筛选，并最终选定最佳方案，即选择东西湖区。
结语：当前我国经济高度依赖物流产业，可以说每一个经济发达的区域都有着先进的物流网络，而物流中心作为物流产业的重要基地，对于周边经济产业的发展有着重要的作用，因此在选择物流中心时就需要对各个因素做综合性分析，并最终确定方案，这样才可以促进我国经济高速发展。
参考文献：
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1.江汉大学2018年度高层次人才科研项目课题：基于创新驱动视角的物流产业转型升级研究
2.武汉市教育科学“十三五”规划2018重点课题：基于成果导向的物流管理人才培养模式研究（编号：2018A045）
