有关小区消防演练组织实施方案范本

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有关小区消防演练组织实施方案范本[一]

　　一、消防演习目的:

　　为了让广大业主深入地了解消防逃生常识，切实树立起消防意识，真正掌握好消防安全知识，学会正确使用灭火器以及掌握逃生的方法。并检验XX小区员工及消防应急组织应对的能力，考核日常消防训练教育的技能和成效，提高员工灭火、疏散、自救能力和管理者火场组织，协调指挥能力，并具备自救互救的能力，提高抗击突发事件的应变能力，能有组织、迅速地引导广大业主安全、快速地疏散，使员工在演习中受到锻炼和教育，进一步增强消防安全意识预防为主，防消结合的方针在XX小区得到更好的贯彻落实。

　　二、消防演练时间、地点：

　　时间：3月05日星期二15:0016:30 地点：XX南区会所门口

　　三、协助部门：XX消防中队，消防水车及云梯车各一辆；
XX医院，120医务车一辆。

　　四、邀请单位：XX村委领导，XX消防中队领导及物业公司领导

　　五、消防演练内容：

　　1、火情接警及初起火灾的扑救、控制、火场协调指挥，物资转移演练。

　　2、火场人员疏散引导和伤员救护演练。

3、火场警戒及配合消防中队演练。

4、灭火器材现场演练。

　　5、火灾事故处理教育及演习总结。

　　六、演习的组织指挥分工及参演人员：

　　1、总指挥：
XX 副总指挥：XXX 2、现场指挥员：XXX

　　3、参加演习部门：壆岗消防中队消防人员及壆岗医院医护人员、XX管理处保安部义务消防员，工程部、客服部、环境部全体人员（除当班值班人员）外。

　　七、演习组成架构：

　　1、通讯组：保安部监控中心；

2、火情侦察组：组长XX，组员：XX；

3、疏散组：组长XX，组员：XX、XX；

4、警戒组：组长XX，组员：XX、XX、XX；

5、抢险组：组长XX，组员：XX、XX；

6、灭火组：组长XX，组员：XX、XXX、XXX；

7、医疗救护组：组长XX，组员：XX、XX。

　　八、装备和器材：

　　1） 召集物业管理处安全领导小组成员，讨论并通过本次消防演习计划书。

　　2） 组织全体员工学习有关消防安全工作的法律法规及物业管理企业如何实施。

　　3） 向员工传达本次消防演习的程序和要求。

十、演习灭火流程 1、xx栋xx层点燃烟雾弹

　　2、接警：消防监控中心接报警xx栋xx层xx房发生火灾。

3、监控中心值班员：马上启动消防警铃，同时将火灾情况向队长汇报。

　　4、值班队长：要求监控值班员马上汇报管理处和公司领导，并且紧急集合义务消防队员及水电工赶往火灾现场，并且告知大家xx栋xx层xx房发生火灾，具体起火原因不明，同时布置此次救灾准备工作。

　　5、指挥员：要求火情侦察组立即对火场侦察，同时做好安全措施。

　　6、火情侦察组：报告指挥员，可能因装修工操作不当引起火灾，燃烧物为油漆和木板等物品，释放大量有毒气体，浓烟较大，并且有一名装修工被困，火灾现场有电，请指示。

　　7、指挥员：要求警戒组立刻对火灾现场警戒，禁止闲杂人员靠近。

　　8、指挥员：要求疏散组立刻疏散楼层内的人员撤离现场，并告诉大家不要乘坐电梯（电梯停运）不要惊慌，并用湿毛巾、纸巾等物品湿水捂住口鼻低姿撤出，同时引导人员疏散方向，并做好安全措施。疏散完毕后立刻报告指挥员（已疏散完毕）。

　　9、指挥员：安排电工切断电源，电工约20秒报告指挥员电源已切断。

　　10、指挥员：要求灭火组做好灭火准备，用2盘水带连接。

　　11、指挥员：灭火组从楼层开始进行灭火，水枪对准浓烟部位喷射（从窗户喷出水柱），同时掩护侦察组解救被困人员，并且要注意自身安全。

　　12、消防中队：消防车从外墙向着火楼层外立面喷水。

　　13、消防中队：消防云梯车升起至被困人员楼层窗口，将被困人员用云梯解救。

　　14、医疗救护组：报告指挥员，被困人已救出受点轻伤，注（伤员简单包扎、必须用担架从火场抬出）。

15、指挥员：安排将伤员马上送医院接受治疗。

　　16、灭火完毕，指挥员向总指挥报告；
大火已扑灭请指示。

17、总指挥：回收器材，留守2人保护现场。

18、指挥员：是 19、指挥员：队伍集合

　　20、报告总指挥：参加此次消防演习人员xx 名，现有xx 名，有XX人留守保护现场。

21、总指挥：讲评

　　十一模拟灭火器和消防水带使用演练程序：

　　1、义务消防队点燃铁桶内物资，并密切关注燃烧情况，不能太大火；

　　2、现场指挥员向全体人员示范操作灭火器过程；

　　3、邀请部分义务消防员及各部门工作人员及小区业主正确有序实操干粉灭火器扑救明火演练一遍。

　　4、抽调各部门义务消防人员进行现场实操消防水带连接及出水演练。要求动作规范、逼真，态度严肃。

　　5、模拟灭火完成后，各组各就各位，向总指挥报告参加情况。

十二、演习结束后工作：

　　1、现场进行演习总结；

　　2、开放演习现场，邀请业主参观消防车辆及器材，并讲解相关消防知识；

　　3、器材回收及清理现场；

　　4、将演习组织实施方案及图片总结存档；

　　5、由物业办公室写出消防演习总结报告，对演习效果进行评价，对演习过程中存在的或发现的问题分柝原因，制定纠正或预防措施。将演习情况总结已报告形式报公司及村委。

　　深圳市**物业管理有限公司 XX管理处 20XX年3月05日

有关小区消防演练组织实施方案范本[二]

　　一.工作目标为保证初期火灾在最快时间内及时堵住火势向上蔓延，消除火势对人员疏散的威胁，保护着火层以上的人员疏散到安全区，确保业户的安全，特制定本组织实施方案。

　　二.工作职责

　　2.1 监控中心负责消防监控、报警工作。

　　2.2 工程人员负责消防设备运行。

　　2.3 义务消防队队员负责火场灭火。

　　2.4 管理处人员负责现场维护、警戒及物资疏散抢救工作。

　　三.工作指引

　　3.1 报警通报

　　3.1.1 认真落实值班巡逻制度，保安、清洁、维修等值班人员要勤查，保证在自己防范范围及时发现火情。

3.1.2 有警必报。各岗位当值人员发现火情必须上报值班班长和值班领导，当火势不能在初期扑灭时，应立即报火警119。

　　3.1.3 当自动报警系统显示火警信号或接到火情报告后，消防监控中心要立即通知巡逻保安员前往火警现场观察，并立即报回中心及直报有关领导。

　　3.1.4 火情确定后，消防监控中心或当班班长（队长）要立即向值班领导报告情况。

　　3.1.5 火情判定后，当值班长或主管要当即通知消防监控中心报119火警。报警时要做到镇定拨号，详细说明:单位、地址、电话号码、燃烧部位，燃烧物质的性能，报警后保安班长要派人到路口迎接消防队。

　　3.1.6 打开消防电梯迫降开关，关闭所有客梯。

　　3.1.7 报警通报程序图: 火警→当值人员→消防中心→派人到场确认或要求现场人员查清情况→消防中心→通报值班领导、班组长、各部门职工到场，向公安消防队报警→公司领导到场确定通报疏散业户、组织指挥灭火抢救（公司领导未到场时，由值班人员或在场的公司级别最高的管理人员组织实施。

　　3.1.8 通报方法（由监控中心实施）。

　　a.监控中心通过广播、警铃，疏散楼层业户。

　　b.向楼层住户发出火灾通报的次序是:着火层、着火层以上各层，有可能蔓延的着火层以下的楼层。

c.通报时，一般先用语言通报（利用广播、室内电话等），说明疏散路线，稳定情绪，然后发出警铃。或采取其他措施，将业户叫醒后，才进行通报。

　　3.1.9 按物业部的消防预案，以最快速度通报，并在在场值班人员或领导的指挥下，同时展开一阶段的工作。

有关小区消防演练组织实施方案范本[三]

　　小区20xx年消防演习，为了保证住户、客人和员工的生命财产安全，增强全体员工的消防意识，熟悉火灾应急组织实施方案的程序和掌握消防专业的技能，加强小区安全防范和员工的火灾扑救能力，决定在小区内进行火灾扑救、疏散、逃生、实操等方面的消防演习，具体如下：

　　A、时间、地点、参加人员

　　1]演习时间：2021年1月15日

　　2]演习地点：

　　3]参加人员：xx项目全体员工

　　B、组织机构及成员名单

　　指挥中心：监控室

　　总指挥：项目经理

　　副总指挥：秩序维护主管

　　灭火战斗组分A\B两组：A组负责人xxxx、B组负责人xxx

　　疏散组织组：客服、前台

　　工程设备组：工程施湔

　　内勤保障组：内勤主管、保洁班长

　　演习所需物资：燃油、铁桶、标记肩章、灭火器、警戒带

　　C、演习前的准备工作

　　1]工程设备组全面检查疏散信道应急灯、疏散指示标志、消防泵、喷淋泵、正压送风、排烟机、电梯迫降、电源切换等设备是否正常，并准备好对讲机。

　　2]秩序维护部全面负责检查消火栓、灭火器、手动报警、应急广播、烟感探头、防火门、是否正常，并准备好对讲机、抹布、破拆工具、燃料、铁桶、手电筒等物品。

　　3]客户服务部提前一周向业主发出通知，希望他们知道并了解此次演习，配合好我们的消防演习。

　　4]参加的员工需监守各自的岗位和按指定位置待命，听从统一安排。

　　5]各部门员工接到消防演习组织实施方案后，利用业余时间对员工进行培训，确保演习顺利完成。

　　6]此次演习各组标记：灭火组左肩系红色丝带、疏散组左肩系绿色丝带、工程设备及内勤保障组系黄色丝带

　　D、演习中的纪律要求

　　参加演习的各部门员工要严肃认真的看待此次演习，禁止说笑、打闹或违反操作规程，违反者将严肃处理。

　　E、演习程序

　　1]演习准备

　　演习指挥部派人带烟具、演习油桶进入指定演习区域做好演习准备。

　　开始计时，演习指挥部再次确认各项工作无误后发出开始指令。

　　2]确认

　　监控中心值机员接到报警信号后迅速使用对讲机向当班安防领班、工程调度/当班领班、客户服务部主任/当班领班报告火警位置。

　　保安组长、工程设备、服务中心人员/当班领班迅速赶到火警预报地点进行确认。

　　确认人员迅速查明报警部位，火势大小，有无人员被困，立刻通知监控中心，并立即组织人员使用灭火器等设备扑救。

　　3]报告

　　现场确认人员用对讲机通知监控中心某地点失火，火势难以控制，烟雾很浓，有人被困，请立即执行火灾紧急程序扑救。

　　消防中心接到火情报告后，立即通知物业前台火情状况、位置，启动紧急程序。前台迅速电话通知物业经理、秩序维护主管、工程部人员及各部门负责人。

　　各部门负责人接到报告后迅速布置灭火救援工作，总指挥、副指挥立刻赶到监控中心成立临时救火指挥部，了解火源确切位置，燃烧物质、有无人员被困、并拿出灭火应急组织实施方案。

　　4]指挥

　　总指挥向各部门下达警戒、消防广播、灭火、设备保护、拨打

　　监控中心接到命令用应急广播进行紧急疏散。

　　秩序维护组织灭火战斗小组使用临近灭火器材进行火灾扑救。

　　前台人员指引业主到安全地点集合（虚拟）。

　　内勤主管组织保洁人员准备善后清洗工作以及损失确认

　　工程部立即将电梯迫降，关闭除消防使用所涉及的用电电源（虚拟）立即启动消防泵、喷淋泵、防排烟、正压送风等设备，保证消防用水用电（虚拟）。

　　秩序维护部加强警戒，严格控制人员进出，并协助引导业主撤离。

　　5]具体内容

　　灭火小组接到命令立即到达火灾现场对模拟着火点进行扑救。

　　客服人员提前到达现场，并在底层帖好

　　后勤保障组负责对现场受伤人员进行包扎，并将伤员抬到安全地点，动作要迅速。各组做完各项工作，迅速撤离到指定地点，并及时用对讲机通知指挥疏散，灭火工作已经完成。

　　6]前台负责拨打

　　工程部按要求进行操作，切断非消防电源，电梯迫降，启动各消防设备（虚拟）。秩序维护部严格控制进出人员，门岗负责引导消防队车辆，控制进出小区车辆、人员（虚拟）。

　　7]各执行组待业主疏散完成后，及时向总指挥报告。

　　总指挥接到报告后，向工程部下令。

　　演习完毕后，除正常岗位值班人员外，参加演习人员到指定地点集合。

　　由安防部在铁桶内点燃火堆，由消防队讲解灭火器的使用方法，并派员工，客人进行灭火器使用的实际操作。

　　8]讲评

　　由项目经理讲评在演习过程中各部门，各级员工的协调，配合情况及业主疏散情况，以及存在的问题和今后应重点完善的工作。

　　9]参加部门规定

　　请各部门接到演习组织实施方案后，开始考虑人员分配，岗位要求，所有部门员工认真对待此次消防演习（由各部门班长负责本部门人员在演习过程中的一切行为）。

　　10]总结报告

　　对演习的过程，存在问题及结果，以书面形式在三日内向总公司呈报。

有关小区消防演练组织实施方案范本[四]

　　一、演习时间：
年 月 日下午 分

　　二、演习目的：

　　为了提高 小区住户和管理处员工的消防安全意识以及在火灾发生时应急疏散、安全逃生的能力；
检验小区现有消防设备、设施的实际运作情况；
同时，为检验管理处各部门员工的配合能力，提高对人员在发生火灾时的灭火救援能力，减少事故造成的损失，熟练灭火救护技能等。

　　按照国家有关法律规定，定期组织消防演练也是消防安全重点单位规定的一项安全职责。故此特举行本次消防演习。

　　三、演习项目：

　　1、调动管理处现有的人力和资源，检验管理处各部门的协作能力；

　　2、楼内人员到达安全处所需的时间，以及紧急疏散方式合理与否；

　　3、检查楼内消防组织在火灾出现后应急、应变能力与所采取的灭火措施；

　　4、检测灭火中的指挥通讯与联络是否有效；

　　5、检测消防水源的供应情况。

　　四、演习组织组织实施方案：

　　由 管理处举办，各部门参与。邀请公司领导莅临指导。

　　（一）人员管理：

　　1、在演习正式开始前在宣传栏上做好演习前的宣传工作；

　　2、在演习正式开始前到演习宣布结束，在小区演习范围内除工作人

　　员外，只准出，不准进，禁止闲杂人员进入；

　　3、为了体现演习的逼真性，加强对参加人员的监管，防止有人嬉笑打闹破坏演习时的紧张气氛；

　　4、员工在熟悉疏散路线的安保人员带领下，安全疏散到指定位置；

　　5、人员疏散完后，巡逻岗进行全面巡查，救出被困人员。

　　（二）车辆管理：

　　1、控制车辆的进入。

　　五、演习前的宣传和准备工作：

　　（一）成立演习指挥中心：

　　1、演指挥：

　　2、演习副总指挥：

　　3、演习领导小组成员：

　　4、现场指挥员：

　　5、现场副指挥员：

　　6、各演习小组组长名单及职责：

　　（二）演习领导小组负责协助演习工作；

（三）公司综合部负责演习活动的监督、检查和指导工作；

　　（四） 小区管理处做好消防演习前的宣传工作，加强宣传力

　　度，使员工和业主充分认识消防演习的重要性和注意事项。

　　请他们积极参与、配合和支持本次活动。

　　1、 提前向小区住户发通知；

　　2、 在小区公告栏发布有关信息；

　　3、 悬挂宣传横幅；

　　（五）各出入路口做好有关疏散事宜，控制车辆及无关人员进入；

　　（六）安保队员做演习前的灭火训练，熟练各种消防器材灭火技术，

　　并设置警戒线；

　　（七）人员疏散集中点的划分：

　　（八）指挥台设在 消防控制中心 ，设麦克风、音响一套，消防扩音器一台、对讲机一部；

　　（九）监控室值班员：

　　（十）保洁一名饰伤员；

　　（十一）后勤组负责相关物品的到位：（干粉灭火器4只、汽油火把1条、装燃烧物用铁桶2个、宣传条幅一条）。

　　六、演习过程：

　　（一）、情况假设：
年 月 日下午 左右，小区 楼因

　　电线短路点燃周围可燃物引起火灾，窜起的火苗伴随着浓烟开

　　始向四周扩散，火势越烧越大，浓烟沿着通道，情况万分危急！

　　（二）、演习步骤：

　　1、15：00现场指挥员向现场总指挥报告：总指挥，演习准备完毕，

　　请指示。总指挥：按计划实施。指挥员：是，用对讲机

　　通知中控室：（监控室收到请回答，请向小区住户发出演习通

　　知）；

　　2、15：02播音员发出演习通知（内容：消防演习正式开始，请做好疏散准备）。

　　3、15：03现场指挥员下达指令：各组请注意，演习已经开始，请按原计划作业；

　　4、 15：04警戒组人员维持秩序，控制人员进入，防止有人趁火打劫，隔开观看群众保持消防通道畅通无阻，方便人员疏散及义务消-防-队的扑救工作。

　　5、15：05监控室值班员接收到火警信号时，立即按《火警、火灾应急处理程序》进行操作：
马上用对讲机通知就近巡逻队员迅速前去火警地点：巡逻岗收到请回答，请马上到现场察看。同时向当班班长报告：班长收到请回答，已通知巡逻队员，请处理。并通知工程部：工程部收到请回答，请派人前去察看。

　　6、15：06巡逻队员到达现场后尝试用灭火器灭火。当不能控制火势时，及时准确地将现场情况汇报监控室：监控室收到请回答，火势较大、无法扑救请求支援。监控室值班员：保持镇定，支援队伍马上就到。记录报告内容和时间。

　　7、15：07 播音员使用消防广播向小区住户和工作人员发出疏散指令（疏散广播示例：小区住户请注意：现在是消防演习，本小区现在发生初期火灾，请各位业主/住户保持镇定，带上贵重物品，呼唤他人，

　　立即按照工作人员的指引，从消防通道疏散到指定地点 ；

　　8、15：07：30现场指挥员用对讲机通知疏散组人员：各疏散组人员请到各出口指引人员疏散疏散组人员接到命令后

　　9、15：09疏散组人员赶到楼层梯出口，协助各楼层人员从消防通道安全疏散到安全位置。（预先确定安全位置）；
并向监控室报告；

10、15：08由于火势较大现场指挥员要求监控室通知119前来支援；

11、15：10监控室人员将消防联动设备打成自动状态及电梯迫降。

12、15：11当班班长派人到现场查看电梯是否在首层，消防间水泵

　　是否启动，派人到路口迎接消防车。

　　14、15：18消-防-队到达现场，火灾被扑灭。

　　18、15：25义务消-防-队人员分组进入着火层检查有无残余火种和被困人员

　　（三）、火灾扑灭后

　　1、15：30现场指挥员向总指挥报告：总指挥，险情已排除，人员已安全疏散请指示总指挥 ：结束演习，观看灭火表演；

　　2、15：32 所有演习人员集中广场，观看义务消-防-队员灭火表演；

　　3、义务消-防-队员携灭火器灭火、抛接水带；

　　4、15：40义务消-防-队开始清理现场；

　　四、演习结束，领导讲话。

　　1、15：45现场总指挥就本次消防演习讲话；

　　2、15：55中心内其他人员恢复正常工作秩序；

　　3、相关部门做好总结、记录工作。

　　xx-xx物业服务有限公司

　　年 月 日

有关小区消防演练组织实施方案范本[五]

　　一、目的意义：

　　为切实做好当前职业健康安全工作，增强公司抵御突发事故、事件的能力，真正做到万一事故发生时工作责任制落实、应急措施全面有效、人员抢险救灾协调得力、灾情及时上报，以达到最大限度地减轻事故的伤害、损失和影响的目的，充分保障作业人员生命安全，特举办本次消防火灾事故疏散演练。

　　二、组织机构

　　三、演练的具体时间安排：

　　1、演练时间：20某某年1月19日9:3010:30

　　2、演练地点：发酵车间门口处、综合楼前紧急避难处、北门侧

　　3、参加人员：公司全体员工

　　四、演练活动地点及活动形式：

　　此次演练模拟发酵车间首层失火，逃生演练过程；
其他车间、部门紧急集合演练；
全体消防员应急处理能力和灭火能力。

　　五、演练活动内容：

　　演练前应进行一下内容讲授；

　　1、消防安全知识普及：如何预防火灾、扑救初起火灾、面对突发事件的逃生自救，正确听辨报警声，如何正确使用干粉灭火器等。

　　2、突发事件的演练：火灾等正确逃生自救演练。

　　3、消防实际操作演示：正确使用干粉灭火器等演示及工人操作。

　　六、演练活动程序：

　　1、9:20 全体员工进入演练状态。

　　2、9:30 于振洋于发酵车间首层门口处指定区域内打开预设的烟雾弹，此时首层门口处烟气弥漫。首层仓库员工梁宏毅发现有火情报警。立即电话通知发酵车间车间主任及消防员王全来。报告后首层员工撤离现场。发酵车间（王全来）得报后立即现场确认火情，确认火情蔓延迅速并无法控制后立即1、王全来按下附近的手动报警开关，

　　2、模拟电话报警（梁宏毅拨打于振洋电话）。

　　3、梁宏毅电话通知刘广春副总。

　　4、刘总接到电话后立即赶赴现场。

　　灭火演练：

　　1、消防队员两人一组手持灭火器同时出发，进行灭火演练。

　　2、同时其余消防队员负责灭火后添加燃烧物准备下次灭火。

　　3、消防员轮替后由员工进行灭火演练。根据时间长短，每车间安排10人左右进行灭火演练。

　　全体消防员进行现场清理工作。