BIM技术在建筑工程计量与计价中的应用研究
时间：2021-01-10 07:56:12 来源：达达文档网 本文已影响 人 
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Application Research of BIM Technology in Construction Engineering Measurement and Valuation
YU Shu-ping
摘要：建筑工程计量与计价课程是工程造价专业的主要职业技术课程之一，在教学过程中也是重点教学科目。但是就现在应用的清单计价偏好常规构件，对于复杂构件计量困难且精度不高，计量结果受主观能动性影响，计量结果不统一，多种多样，虽在一定程度上提高了工作效率，但是还有很多的效率提高潜力仍可挖掘。本文研究了BIM技术在建筑工程计量与计价中的应用，提供了一种基于BIM技术的建筑工程计量与计价技术，为相关课程的学习提供一种新的技术和方法。
Abstract： The Construction Engineering Measurement and Valuation course is one of the major vocational and technical courses in engineering cost specialty， and it is also a key teaching subject in the teaching process. However， the current list pricing prefers conventional components， and it is difficult to measure the complex components and the accuracy is not high. The measurement results are subjectively influenced by the subjective initiative， and are not uniform and varied. Although the work efficiency is improved to a certain extent，there are still a lot of potential for efficiency improvement. This paper studies the application of BIM technology in construction engineering measurement and valuation， and provides a construction engineering measurement and valuation technology based on BIM technology， which provides a new technology and method for learning related courses.
关键词：BIM;建筑工程;计量;计价;应用
Key words： BIM;construction engineering;measurement;valuation;application
中图分类号：TU17 文献标识码：A 文章编号：1006-4311（2019）32-0253-02
1 建筑工程计量与计价课程相关情况
1.1 课程性质介绍
《建筑工程计量与计价》作为工程造价、工程管理专业的技术管理专业主干课，是建筑工程管理类人员必备的技能知识。本课程实践性较强，在授课过程中理论与实训实践相结合，在教师引导下，通过实际工程案例，完成理论知识的讲解，再针对每个模块分别列项、手工算量、套定额或组价，进行工料分析、费用计算，确定各阶段的工程造价的全过程计量计价训练，使学生在学完本课程后能出不具备编制工程预算的专业能力。
1.2 课程目标设置
1.2.1 知識目标
①通过理论知识的实训与实践相结合，掌握土建工程施工图预算编制的过程。
②通过实际案例的实践实训，掌握预算定额的应用和工程量清单计价的过程。
③通过课堂案例及课程实训，掌握施工图预算的项目划分、列项，熟练运用工程量计算规则进行工程量计算，掌握清单综合单价组价及清单报价的流程。
④通过案例训练，掌握实际工程施工图预算中费用的组成，取费的标准和方法。
⑤通过课程设计训练，掌握招标控制价和投标报价的计价程序、方法、步骤，文件编制的要求及装订要求，填写规定等。
1.2.2 职业技能目标
本课程的职业技能是培养学生动手、动脑能力;能运用所学理论知识及建筑工程定额原理、工程概预算等理论编制施工图预算的能力，具备实际工作的识图、算量、计价能力;培养学生独立分析问题、解决问题的能力;培养学生团队协作完成一份工程任务的能力。
2 工程量清单计价及工程计量相关原理
2.1 工程量清单计价原理
工程量清单计价是相对于传统定额计价的一种新型的计价模式。招标人依据《建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2003）》计算的工程量是清单的组成部分，投标人在统一工程量的基础上按照市场自由竞争的原则自助报价。投标人的清单报价包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规范、税金汇总的单位工程造价，再将单位工程造价汇总得到工程总造价的一种计算方法。
2.2 工程计量原理
工程量，顾名思义，是以规定的计量单位计算工程的数量。工程量在工程计价中的意义重大，它是编制工程招投标文件建设工程项目造价的基础，也是编制施工组织设计、编制施工计划（施工作业计划、材料供应计划）、进行经济核算的依据，编制基本建设财务管理也和工程量有很大联系。
在进行单位工程预算编制过程中，计算工程量这件既费力又费时的工作的计算快慢程度和准确程度，直接影响建设工程预算的速度和质量。因此，必须要认真、准确、迅速地完成工程量计算。
工程量是工程计价的基础，工程量的计算准确与否及计算精度也是工程计价活动的重要依据。工程量計算是依据施工图设计文件、相关图集、设计变更、工程施工合同、招投标文件（施工组织设计）、建筑工程消耗量定额（或企业定额），根据建筑工程量计算规则，进行工程数量的计算活动。
在工程量计算过程中，需要注意以下事项：首先，为了保证工程量计算的规范性，建议工程量计算采取表格形式，在编写过程中，定额编号要填写正确，项目名称要填写完整，单位应与消耗量定额中项目的单位保持一致，还要在工程量计算表中列出计算式，便于计算和审查。第二，熟悉和审查图纸是工程量计算的基础，其次要严格按照工程量计算规则，再结合施工图纸进行计算。计算结果要精确。计算过程小数点保留三位，汇总时位数的保留按有关规定要求确定。第三，为了防止工程量的重复和漏算，工程量计算要有一定的顺，可以按顺时针方向计算，也可以先上后下，先左后右，还可以按照轴线或者按照构件等方式进行。第四，计算底稿要整齐，数字清楚，数值准确。
工程量有方案量和清单量之分。方案量计量考虑了不同施工方法和加工余量的实际数量，即消耗量定额项目计量在净用量的基础上考虑了施工方法、现场实际情况，而清单量工程量主要是完工后的净量（或图纸（含变更）的净量）。
3 清单工程量的计量工具存在问题研究
近年来，随着建筑行业的发展，计量软件在专业水平和计算能力方面都得到了长足发展。目前常用的工程量计算软件大部分都能满足工程计量的需要。但近年来随着建筑设计多样化、结构复杂化、信息水平化要求不断提高，各建筑计量类软件也不断凸显出下列问题：
3.1 计量软件偏于常规化，对于复杂构件计量困难
常用计量软件进行一般构件工程量计算相对容易，但是当构件较复杂时，计量工作困难重重。例如，在某些非常规项目设计中，当设计线条复杂、形式多变时，一般算量软件计量比较困难，也就不能直接通过软件出量，通常，造价管理人员采用人工计算。这样处理既降低了算量的效率，又不便于计量管理。
3.2 常规算量软件对于特殊构件工程计量精度不高
如结构梁中的预埋钢筋、铁件、套管，在混凝土工程量计算时有些软件没有考虑做扣减处理，导致混凝土净量不准确，精度不高。
3.3 人为主观能动性的影响
目前我们使用的大部分工程计量软件是直接将图纸的内容录入到算量软件中，即对施工图的二维翻模，就是在人工对数据进行读取、输出、录入的过程中，由于录入人员的粗心马虎、工作责任心不强等原因，造成软件编写过程出错而使得计量结果出错。所以计量结果的准确性与造价管理人员识图的专业素质水平有很大关系。
3.4 计量结果不统一，多种多样
目前国内常用计量软件标准不一，用不同计量软件对同一工程项目进行计量出现不同的结果。另外，在不同的工程算量软件之间实现数据的共享和管理非常困难，说明各软件之间的使用环境相对闭塞，计算结果各异。
3.5 提高工作效率没有出现立竿见影的效果
工程算量软件的出现是手工算量的一大升级，也提高了工作效率，节约了时间成本。但由于计量过程需要进行二次翻模，将图纸信息录入软件后再进行计算，这个环节又降低了工作效率。如何避免二次建模，将工作效率直接进行到底是大幅提高工作效率的关键环节。
4 BIM技术在建筑工程计量方面的研究
4.1 BIM技术的产生和发展
BIM（Building Information Modeling）称为建筑信息模型，该模型包含了各不同专业的所有信息，是把同一个工程项目的所有信息全部整合到一个建筑模型中，包括设计过程、施工过程、运营管理过程的信息。
BIM技术发展已经经历了三大阶段：萌芽阶段、产生阶段和发展阶段目前国外已经普及，但在国内应用还处于不成熟阶段。
4.2 BIM技术对造价管理方面的作用
在造价管理方面，BIM技术对造价管理也产生了革命性的推动作用。现阶段的工程计量工作程序是先熟悉施工图等设计文件，再进行工程量的计算与确定，在图形算量软件基础上进行人工建模，再提取模型的工程量，结合复杂构件的手工算量，完成工程量的计算。由于软件和手工结合，给计量结果带来了很大的不确定性。再次，各种算量软件使用不同的软件存储形式，使得信息交互使用受到一定的限制。由于BIM技术的优势是建模和数据集成处理，使项目数据集成化水平更高、工程计量计算准确性更高，可克服目前算量中存在的若干问题。
4.3 BIM技术在工程计量方面的优势
BIM技术改变了工程量的计算方法，它是将工程量计算规则、消耗量指标与BIM技术相结合，实现了工程造价全过程信息的升级。BIM技术对工程量计算实现了更加快捷、准确和高效的效果。BIM技术下的工程量计算不仅可以适用于工程计价和造价管理对计量的要求，同时适用于对建设工程计量以及能效评价等方面的要求。
5 结论
BIM技术融入建筑工程计量与计价教学过程中是符合当代行业信息智能化的趋势，从精准快速计量的角度，BIM技术对与工程计量及工程计价起到了积极的促进作用。所以在教学过程中，应该将建筑工程计量与计价与BIM技术结合，创造基于BIM的建筑工程计量与计价技术。
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作者简介：于淑萍（1983-），女，河北唐山人，高校教师，副教授，研究方向为工程造价管理。
