建筑工程外墙防渗施工技术与措施探究
时间：2021-01-09 07:58:59 来源：达达文档网 本文已影响 人 
摘 要：我国建筑行业的快速发展推动我国整体经济建设的发展速度和发展走向，建筑工程建设时，为确保施工质量满足规范要求，其外墙防渗施工显得尤为重要。如果外墙出现渗水，不仅使其观感下降，还会大大降低其耐久性和承载力。
关键词：建筑工程 外墙防渗施工技术与措施
引 言
我国建筑行业之所以发展迅速，离不开各行业的大力支持和国家政策的扶持，才有今天的成就。在建筑施工中，渗漏问题较为常见，渗漏原因也较为复杂，要求加强外墙防渗施工管理，保证施工质量。
一、建筑外墙渗漏的原因
1.外在因素，建筑工程外墙渗漏的常见原因是地理环境和区域气候影响，我国有些地区气候条件严苛，如果气温比较低，则会影响建筑工程外墙施工材料的耐久性，进而容易引发外墙渗漏问题。在建筑工程设计过程中，有些设计人员可能没有考虑到区域环境气候的影响，施工选材不当，这样不仅会影响项目建设的顺利进行，而且还会导致施工质量降低。除此以外，如果施工材料质量较差、施工工艺不当，则在区域温度、湿度等因素的影响下，建筑工程外墙容易出现缝隙，最终导致建筑外墙渗漏。2.内在因素，建筑工程外墙渗漏的内在因素主要包括施工工艺和施工质量方面，比如，混凝土是建筑工程常用材料，如果混凝土原材料选择不当，配合比设计不合理，施工手法较差，导致混凝土材料搅拌不均匀，混凝土密度较差，就容易引发外墙渗漏问题。
二、建筑工程外墙防渗施工技术要点
（一）施工准备阶段技术要点。（1）在施工时，结合外墙挂线情况和砖模数来对边线进行确定。（2）在施工结束后，尽可能避免敲打和补厚施工。（3）针对预留洞口要适当控制其尺寸，并检查拉结筋的尺寸和型号。（4）选择质量较好的砌块进行砌体工程施工。（5）在墙体长度与砖模数无法对应时，要运用专门的切割设备进行切割，并运用合适的混凝土将其容易出现渗漏的部分处理好。（6）全方位检查施工现场的各项工作，确保做好施工准备工作，以方便后续施工。
（二）外墙防渗施工。1.在对外墙质量进行检查时，如果发现空洞、缝隙，则应该进行填补。首先，对原有的松散砂浆进行清理，剔除缝隙中的杂物，出去脚手架空洞中的水泥砂浆。在对缝隙进行填补前，先用水泥浆进行涂抹，然后在水泥浆中混合UEA膨胀剂，再对缝隙进行填补和压实。如果外墙表面空洞面积较和深度较大，则可以采用分层填补方式。除此以外，还应该注意，在对脚手架洞眼进行填补时，在缝隙中需要灌滿浆液，避免直接用干砖进行填补。2.对于外墙裂缝，首先需要对裂缝表面的灰尘、残留物等进行清理，然后采用水泥砂浆进行填补和压实。3.对于门窗空洞修补，应该在门窗边框和空洞的交接位置浇筑混凝土，尽量避免窗台衔接位置出现裂缝。另外，在门窗位置防渗漏施工中，如果遇到雨季，则部分施工位置可能会受到雨水侵蚀作用，对此，在窗区域，应该做供水滴汇集的槽。4.如果建筑工程室外装饰面和室内装饰面的规格差异较大，比如保温层和石材的厚度相差较大，则应该注意适当调整施工厚度，避免墙面出现空鼓，进而造成墙面出现裂缝。
（三）外墙装饰之前需重点注意事项。（1）在装饰建筑外墙时，首先要做的工作就是要将表面清理干净，这样就能够有效防止表面脏物因吸水膨胀而造成的墙面裂缝和凸起，进而造成渗漏隐患。（2）在选择装饰涂料时，要充分考虑涂料的各方面性能是否和墙面相适应，例如：透气性、锁水性等。（3）在装饰施工时，为有效确保墙面湿润，应在表面洒适量的水。（4）在窗台、阳台等容易积水的位置要进行放坡处理，方便雨水及时排出，与墙面连接的部位要做成圆弧状，进而有效避免积水和泛水。
（四）在外墙施工中要对加气混凝土砌块所配套的砂浆进行科学配比。以保证其具有合理的饱满度，由于砂浆的作用就是对水泥裂缝、孔洞等渗水通道进行填充，因此通常采用补刮砂浆勾填的技术手段，对外墙的竖缝进行防渗处理。这样可以保证水泥裂缝填充的密实，同时保证砂浆配比科学还能保证砂浆的机械强度与干缩值，并保证砂浆在缝隙中还保存一定的流动性与触变性，以确保其能够对缝隙进行完美填充，而非匹配的混合砂浆则不能达到国家规范要求。如果在加气混凝土砌体施工中，采用这类混合砂浆进行填充施工，就会因为砂浆的触变性太差而脆性与干缩值太高而出现泌水情况，使得外墙防渗施工的性能降低。而如果使用匹配加气混凝土的相应专门砂浆，则可以使外墙防渗漏效率大大提升，从而降低施工强度。在实际的施工实践中必须确保灰缝平直，专业砂浆的相应饱满度控制在80%以内，灰缝厚度也要控制在10mm左右。施工中要采用高规格的加气混凝土砌块进行梁底砌砖，而在灰缝与水泥裂缝的填充操作中，可以科学应用二次填实技术。正式进行加气混凝土砌块的涂刷操作之前，要用七天时间对顶砖进行严密检查，在防渗漏操作中要对施工中未填实的各种缝隙，与施工中出现的新缝隙进行二次填实。二次填实技术施工的过程中要保证高于10mm的整修宽度，只有这样才能确保填实施工的效率。
（五）采用新型防水防渗材料。（1）随着科技的进步，建筑市场上出现了很多新型防水防渗材料，如复合高分子密封材料、防水卷材及封堵材料，施工单位要根据工程的需要，科学合理地选取防水材料。（2）材料选用时要深入掌握材料的品质，明确各种材料的优缺点，然后结合工程的实际需要，选取恰当的防水防渗材料。（3）为有效确保其使用的材料能够展现出良好的防渗性能，要全面结合设防道数要求，选择厚度合适的防水材料。
（六）外墙防渗的管理措施。（1）在各工序施工前，技术人员要进行全面的技术交底，使现场施工人员能够更加充分地了解防渗工作的重要性和必要性。（2）技术人员要积极进行现场巡视，对施工质量进行检查，对于一些施工不规范的状况，进行严格整治，并要求施工人员进行整改，进而有效确保施工质量。
（七）强化防渗漏施工管理。（1）样板引路制度。对外墙面易渗漏部位：外门窗的堵塞、外墙PVC螺杆洞堵塞、穿墙管洞堵塞、脚手架留置、脚手眼堵塞等实行工艺样板引路制度，进行验收确认，并签署工艺样板验收表。（2）防渗漏专项验收制度。对工程易渗漏的关键部位，实施防渗漏专项隐蔽验收制度。隐蔽验收通过后方可继续下一步工序的施工，并做好防渗漏专项隐蔽记录。同时，监理单位负责对现场隐蔽验收的质量情况进行拍照、存档：按分户、编号进行100%存照、存档。（3）淋水试验。对于屋面、厨卫、阳台和露台、外墙等部位须做淋水试验，并形成淋水试验报告。淋水试验须做两次（结构完成后和防水层完成后），每次进行24小时不间断淋水。外墙淋水宜在外墙保温层施工之前进行，除上述试验外，上述部位必须做雨后检查记录，并做好淋水检查记录和雨后检查记录。
结 语
由此可见，建筑外墙防渗施工技术是工程建设中极为重要的技术，它在一定程度上决定着建筑结构的耐久性和承载力，有效保障了建筑物使用的安全性。现阶段，外墙渗漏在建筑施工中已屡见不鲜，倘若不能有效地对其加以控制，势必将会严重影响人们正常的生活;同时会给建筑结构带来安全隐患，严重威胁人们的生命财产安全。
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