[一处房产,两段感情,三场官司] 赢了官司输了感情
时间：2019-01-06 04:38:12 来源：达达文档网 本文已影响 人 
走出民政局婚姻登记处，张洁觉得天格外蓝。挽着老公冯刚的手臂，张洁蹦蹦跳跳地走着。 回到家，酷爱上网的张洁做的第一件事就是打开QQ，把婚纱照发到了空间里，并告诉所有的朋友自己已经告别单身，3个月后举行婚礼。接下来的日子，两个人忙着订酒店、选司仪、商量婚庆方案……
就在张洁沉浸在新婚的幸福中时，一个电话把她拽入了深渊。
“我准备起诉你，你就等着法院的传票吧。”
这个声音就如同一个魔鬼，倏地住进了张洁的心里。
打电话的是张洁的前男友李峰。
2003年，张洁大学毕业后，顺利通过了某事业单位的招聘考试，留在了济南。男友李峰早就签约了某沿海城市的一家不错的企业，几次劝说张洁一起过去，但都没有成功。这下事情已经没有了回旋的余地。李峰选择了毁约，并支付了几千元的违约金。这件事让张洁心里暖暖的。
李峰来到济南后，找工作一直不顺。举目无亲的他暂时借住在一个老乡家里。老乡也是租的房子，而且已经结婚了，房子又小。盛夏的济南，天热得让人透不过气，大家都不方便。张洁住的是单位统一提供的宿舍，3室1厅，一人一间，每个月象征性地交几十块钱，不便的是同住的同事都是男的。李峰对此也颇有微辞，便硬着头皮向家里要钱租了房子，两个人搬到了一起。 一天的晚饭后，两个人都在房间里，李峰开始不安分起来，终于在那个雨夜，张洁交付了自己的第一次。2个月后，李峰开始在一家食品公司跑业务，一个月下来能拿到一千五六。虽然工资和张洁差不多，但两个人的辛苦程度却是天壤之别。由于公司小，发工资的时间也总是不那么确定。张洁提出让李峰把每个月的工资攒起来，平时就花她的工资。
一年多的时间，李峰接连换了好几份工作，都不如意。两个人开始了无休止的争吵。每次吵架，李峰必然要提及毁约的事。言外之意，他李峰之所以如此落魄，是张洁一手造成的。觉得心中有愧的张洁在李峰面前变得小心翼翼起来。两个人就犹如生活在蛋卵中。 转眼到了2005年，李峰应聘到一家房地产公司做置业顾问，由于房子卖得好，很快被提升为销售主管，工资翻了一番。两个人渐有积蓄。 张洁单位附近有个新楼盘还未动工，宣传早已是铺天盖地，由于位置稍偏一些，最便宜的2600元／平方米，50平方的房子，算下来不过13万。一门心思要和李峰过一辈子的张洁动了心。两个人已经攒了1万多，在张洁的再三要求下，李峰拖拖拉拉地向家里要了2万多，凑够了首付。
李峰是专科，户口不在济南，买个50平方的房子，也落不了户；张洁虽然是济南户口，但是集体户。两人决定以张洁的名义买房，将来好落户。钱在李峰卡里，付首付时，自然是刷他的卡。银行表示只有李峰写个愿意为张洁支付4万元首付的声明，才能以张洁的名义办理住房贷款。李峰有些犹豫，但最终还是写了。10月，两个人开始还房贷，每月1000元。 2006年4月，业绩不错的李峰开始担任销售经理，下班时间越来越晚，后来发展到每晚都是八九点回去，每次都说是加班。张洁看李峰如此卖命地工作，就劝他注意身体，并多次表达自己“小富即安”的生活理想。李峰似乎并不怎么赞同，但也不发表什么看法，浑身上下让人感觉不到一丝热情。张洁以为是工作累的，也就不怎么多说。几个月下来，两个人说话的次数居然到了屈指可数的程度。
8月，张洁发现自己怀孕了，便催促李峰结婚。李峰反应很强烈，表示事业刚刚起步，不想要孩子，让张洁“必须打掉”。张洁觉得引产伤身体，没有同意，李峰便开始彻夜不归。
国庆节假期来临，李峰表示回家商量一下结婚的事。张洁要求一起回去，李峰很坚决地拒绝了。由于看到了婚姻的曙光，张洁没再坚持。9月30日，李峰请了一天假，酱油瓶子倒了都不扶的他，破天荒起了个大早，把自己的衣服收拾得整整齐齐，说这些衣服以后都不穿了，要带回家。李峰走后，张洁越想越觉得不对劲儿，一直到晚上10点多，连一条报平安的短信都没有收到，就忍不住拿起手机打了过去。
电话那端，一个女人的声音几乎让张洁昏过去。对方自称是李峰的女友，两个人正在李峰家里，李峰的父母对自己很满意，希望张洁不要再打扰。接下来，电话无论怎么打，都没有人接。
清晨，彻夜未眠的张洁坐上了去李峰家的车。路上，她才发现，两个人在一起这么多年，李峰居然没有带她回过一次老家!她一路打听着，终于进了李峰的家门。见到李峰正和一个女孩子择菜，张洁顿时傻了眼。三人无语，空气仿佛要凝固。女孩子先打破了沉默，说，张洁吗?咱们昨晚通过电话的。张洁没有理会，两眼直视着李峰。
李峰说，你都看到了，我只是还没有找到合适的机会和你说明白。这样也好，大家都省事。
张洁不知道自己是怎么回的济南。整个假期，就一个人躲在屋里看电视。央视一套在播电视剧《天高地厚》，倪萍演的未婚妈妈，为了爱情生下一对双胞胎，却没有换来幸福的生活，一个人带着孩子苦了一辈子。张洁哭得稀里哗啦。
在张洁的哀求下，李峰陪她去医院做了引产手术。此后，李峰便换了单位，换了手机号码，再也没有在张洁的世界里露面。
整整一年的时间，张洁生活得犹如行尸走肉。工作屡屡出错，差点被开除。转业过来的冯刚比张洁大4岁，听说了张洁失恋的事，觉得她是个对感情很认真的人，就在工作上处处帮忙，偶尔也会说几个笑话逗张洁开心。下班后，张洁窝在房间里，连门都不出。冯刚就经常过去，给张洁炒几个菜，有时也拖她出去逛逛。
植物园的花开了，冯刚请张洁去看花；千佛山的树绿了，冯刚请张洁去爬山；单位对面的小店来了新的包包，冯刚托女同事帮忙挑选了送给张洁……张洁素来不喜欢军人，觉得他们太刻板，对军人出身的冯刚自然也没怎么往心里去。反正自己一个人也不开心，有人陪着也好。
2008年底，张洁的房子交付了，冯刚陪着装修、买家具，太冷的天，却经常忙得满头大汗。张洁突然觉得自己的心抖动了那么一下。就在那个瞬间，她决定不再折磨眼前这个男人。 两个人顺理成章地开始谈婚论嫁。冯刚家就在济南，家里表示，两个人结婚，可以给30万买房子用。2009年11月，两人领取了结婚证。张洁考虑到自己有现成的房子，冯刚又是独生子，没有要冯家许诺的30万。冯刚的父母觉得过意不去，就拿出6万，把张洁剩余的房贷一次性还清了。 张洁怎么也想不到李峰会“阴魂不散”。
和张洁分手后，李峰辞去了原来的工作，由于不愿意再从基层做起，又没有那么多合适的管理岗位供他选择，工作一直不顺利，女友也和他分手了。张洁的好在这个特殊的时期愈发地凸显出来。李峰想到了复合，准备先QQ留言试探一下，得到的却是张洁已经结婚的消 息。QQ空间里一张张幸福的婚纱照把李峰的眼刺得生疼。他想到了和张洁分手前买的房子。 于是，李峰拨通了张洁的电话，要求归还当初的首付款，分割房产，不然便将张洁之前和他同居、流产的事情告诉冯刚，并起诉到法院。
张洁害怕冯刚知道自己流产的事，但又不甘心给李峰一分钱。想想自己那些行尸走肉般的日子，张洁对李峰的无情恨得咬牙切齿。况且，和李峰在一起时，生活费都是自己出，积攒的1万多，虽然是以李峰的名义存的，但也有自己的一部分。事情就一直拖着。
十几天过去了，李峰见事情没有眉目，便把两人曾经的亲密照片、张洁流产时的病历，以及一份充满侮辱性言辞的信寄到了张洁单位，事情闹得沸沸扬扬。冯刚一直以为张洁当时只是失恋，却没想到会有流产的事情，一时难以接受。婚礼的事情就此搁浅。
2010年3月，李峰一纸诉状递交到人民法院，要求张洁归还房屋首付款4万元、2005年10月至2006年10月期间归还的房贷的一半5000元，并要求分割房产。冯刚则起诉离婚，要求张洁归还其父母的6万元，分割房产等夫妻共同财产。悲愤至极的张洁对李峰提出了反诉，除主张房产归自己所有外，还对李峰提出了名誉侵权诉讼，并要求精神赔偿。 就这样，一处房产，两段感情，引发了三场官司。
案件点评(武卫华律师)：
李峰的诉讼
关键点：房屋等不动产归属以登记为准
为结婚共同出资购买的房产，登记在个人名下，如果婚后发生婚变，应认定为夫妻共同财产，共同分割。如果尚未结婚就分手，新房购买目的没有实现，新房归属以房管局登记为准。本案中，房产登记在张洁名下，只能属于张洁个人所有，李峰无权分割，但张洁应偿还李峰支付的首付和月供。
冯刚的诉讼
关键点：婚前财产婚后不改变归属
本案中，房产是张洁的婚前个人财产，即使冯刚或其家人婚后参与了还贷，也改变不了房产的归属，但张洁应给予冯刚补偿，补尝数额应参照房产市场价值，按还贷比例确定。除房产外，其他夫妻共同财产应平均分割。
张洁的诉讼
关键点：精神损害赔偿有法可依
名誉侵权主要有下列几种方式：侮辱、诽谤、泄露他人隐私等。李峰的侵权行为中，亲密照片、流产病历是事实，但未经本人同意公开是不允许的，而充满侮辱性言辞的信则给张洁造成了不良影响和精神痛苦。最高人民法院在关于精神损害赔偿的司法解释中规定的“其他人格利益”，包括名誉感在内，名誉感受到损害，可以请求精神损害赔偿救济。若张洁能够提供李峰侵权的相关证据，本案可以责令李峰在张洁单位范围内恢复名誉、消除影响、赔礼道歉，可以书面或者口头方式进行，内容须事先经人民法院审查。经济赔偿是否支持，属法院自由裁量范围。
注：反诉是指在一个已经开始的民事诉讼(诉讼法上称为本诉)程序中，本诉的被告以本诉原告为被告，向受诉法院提出的与本诉有牵连的、独立的反请求(以A告B的民事诉讼为例，A是原告，B为被告，若B向受诉法院提出与前案有牵连的、独立的对A的诉讼，B的行为即为反诉)。该权利是当事人法律地位平等原则的重要体现，是本诉被告所享有的重要权利，有利于保障本诉被告人的民事权益。
本刊视点
“张洁”们要提高自我保护意识
本案中，无论三场官司结果如何，张洁的生活都受到了严重影响。“结婚证只是一张纸而已”的言论，当下颇为流行，但女性朋友应该明白，一旦感情出现裂痕，能够保护你的恰恰是“这张纸”。在没有得到“这张纸”之前，无论身体还是财产，都要合理保护。否则，受伤的只能是自己。
