房价是涨是跌？央行最新数据告诉你：不足一成居民预期“下降”

时间：2020-10-08 12:15:14　来源：达达文档网本文已影响人

房导君

乐视万科谈崩世茂工三交易；
恒大系所持万科A近期望获得解押回购；
路劲基建拟发3亿美元永续资本证券年息7%；
华侨城投资2000亿联手西安推文化旅游项目；
恒大8.6亿元连下福建泉州两城。

1南粤头条

央行调查：不足一成居民预计下季度房价下跌

中国财经：央行20日发布2017年第二季度城镇储户问卷调查报告，数据来源人民银行2017年第二季度在全国50个城市进行的2万户城镇储户问卷。报告显示，对下季房价，31.2%的居民预期“上涨”，46.1%的居民预期“基本不变”，9.6%的居民预期“下降”，13.1%的居民“看不准”。

南京部分二手房房贷利率上浮5%-10%

中国证券网：6月20日，建设银行对内下发通知，将于6月21日对南京市个人住房贷款利率进行调整，一手房房贷全面执行基准利率，部分二手房房贷利率上浮5%-10%。据了解，目前南京约有11家银行取消了首套房贷款利率优惠，全部改为执行基准利率，房贷优惠的银行仅剩下华夏银行、紫金农商银行等几家。

香港财政司司长：香港可以做大湾区超级联系人

中国基金报：在6月20日举行的腾讯粤港澳大湾区论坛上，香港特别行政区财政司司长陈茂波表示，大湾区发展会为香港发展带来新的活力，是难得的发展机遇，香港是亚洲的国际金融中心，资金充裕，过去15年，香港IPO都排在全球前5位，更重要的是拥有一国两制优势，香港相对于内地城市有自由开放的市场，完善的法制和金融体系，香港可以担当超级联系人角色，引导大湾区向外发展，同时把风险管理好，引导国际资金到国内去寻找商机。

2公司动态

乐视&万科：6月19日消息，乐视与万科对世茂工三商业项目的报价悬殊，谈判终止。接近交易的人士确认，乐视挂出这个项目的时间很长，但因为报价“高的离谱”，一直没有找到买家。不确定乐视是否诚心想卖这个项目。万科方面接触过几次，给出的报价几乎是乐视报价的对折，显然交易无法谈下去，随即终止接触。据报道，乐视报价40亿元，通过综合评估和尽调后，万科的出价不超过20亿元。乐视持有的工三项目，建筑面积为5万平，租赁面积约2.6万平，2016年5月，乐视控股从上海世茂购得项目公司和运营公司100%股权，当时交易对价是29.20亿元及0.52亿元。

恒大&万科：6月19日，一位接近恒大系人士透露，恒大此前对所持万科股份的质押有望迎来“解冻”，意味着其与深圳地铁集团关于万科A的股份转让过户即将展开。从一位接近恒大系人士处获悉，在恒大系拟将所持有的万科A股份协议转让给深圳地铁集团的谈判中，其将所持股份“先予质押、再行解押”等一系列运作，对于此次交易而言“事关重要”。

路劲基建：拟发行3亿美元优先担保永续资本证券，发行价为本金额100%，每年分派7%。发行人可于2022年6月23日或之后任何付款支付日期赎回全部证券。该公司指，发行所得款项净额约2.95亿美元，计划以所得款项净额用于一般企业用途，包括符合其策略的投资。

华夏幸福：公司間接全资子公司幸福物业拟向中国银行间市场交易商协会，申请注册发行不超过人民币10亿元（含10亿元）的PPP项目资产支持票据进行融资，发行期限不超过10年。

华侨城：6月19日，华侨城集团与西安市人民政府全面战略合作签约仪式在深圳举行。华侨城西部投资有限公司与西咸新区沣东新城管委会等五家单位分别签订了沣东华侨城大型文化旅游综合项目、秦岭华侨城国家级生态旅游度假区项目、碑林华侨城兴庆宫城市文化客厅综合项目、未央华侨城汉城湖主题文化综合项目、莲湖华侨城北院门城市更新综合项目等五个战略合作协议，预计总投资约2380亿元。

恒大：6月20日上午，福建泉州以“限房价、竞地价”方式公开出让南安4宗住宅用地，其中恒大地产以8.61亿元连下两城，拿下溪美街道两宗共10.9万平地块。恒大地产拿下的两宗地块均位于溪美街道崎峰社区，一宗为住宅用地，土地面积为20163平，容积率2.6。另一宗则为商服、住宅、科教用地，土地面积88715平，容积率2.4。

长和系主席李嘉诚：据《华尔街日报》援引知情人士消息称，李嘉诚计划于明年7月前辞去长江和记实业公司主席职务，但具体时间尚未敲定。对于集团交棒事宜，李嘉诚之前在出席业绩记者会曾时表示，若退休，将转职集团的Senior Advisor（资深顾问）。李嘉诚于2012年指定长子李泽钜为继任者。随后据香港经济通报道，长和发言人称，李嘉诚过往都有提及退休计划，以及他对李泽钜领导集团有信心。李嘉诚身体非常好，若他已决定确切的退休时间表，将会正式公布。

3理事速递

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