房屋建筑工程防渗漏施工技术要点分析
时间：2021-01-09 07:59:07 来源：达达文档网 本文已影响 人 
摘 要 房屋建筑与我们的生活息息相关，其中渗漏、开裂问题属于房屋建筑的通病。虽然渗漏等问题对建筑结构安全的影响较小，但是这些问题会对房屋建筑的日常使用造成较大的困扰。对此，采取有效的防渗漏技术措施，是避免房屋渗漏的重要途径。
关键词 房屋建筑;防渗漏;施工质量;控制要点
1 渗漏发生的原因
①工程本身设计存在缺陷。具体来说，设计人员在设计之前没有做好现场勘查工作，对于建筑物本身的特点了解不多，也没有充分了解实际施工过程中的环境和气候要素，这使得设计人员所编制的房屋建筑工程施工方案并不合理。与此同时，如果设计人员缺乏防渗漏的设计经验的话，也会导致渗漏问题的出现。比如在设计保温屋面的时候没有设置足够的排气口，使得保温层当中的水分无法得到及时的蒸发，使得房屋内部的防水层出现损坏，从而出现渗漏的情况。②施工材料不符合实际质量要求。目前在民用建筑当中，最常用的防水材料还是沥青油毡纸，这种材料的特点在于含蜡量比较高，因此具有良好的防水性能，但是这需要确保在一定的温度范围之内。如果超出预定温度的情况下，蜡的防水性能会下降，从而会引发建筑物的渗漏情况。如果是低于预定温度的情况下，材料就很容易出现干裂，从而使得防水性能受到影响。因此为了避免渗漏，需要选用质量较好的防水片材或者卷材，避免使用低劣的原材料。③相关部门的监管不当。目前大多数的房屋建筑工程尤其是民用建筑工程的施工工期都比较短，但是工程量比较大，这对工程效率的要求较高，因此在这个过程中经常会出现因为追赶工期而忽略工程质量的情况[1]。
2 房屋建筑施工中防渗漏技术的应用和渗漏问题治理策略
2.1 防渗漏技术应用
（1）墙面防渗漏施工技术应用。在墙面施工的程中，相关工作人员可以使用蒸压性加气混凝土进行外墙砌体的施工，这种材料的有效应用，可以在很大程度上保证和提高外墙的抗压能力，进而可以有效防止后期房屋外墙所产生的裂缝问题。在此过程当中，相关工作人员一定要对施工材料的质量控制工作进行深入的贯彻和落实，在材料生产一个月之后，将其用于混凝土砌体的保护工作当中。从另一个角度来讲，在进行施工材料应用前还需对材料质量进行严格检查，查看其是否存在缺陷和裂缝。在房屋建筑墙面防渗漏施工之前，一定要对墙面进行抹灰处理，在此之前，相关工作人员一定要對墙面进行全面仔细的清理，使之能够更好地保证墙面的清洁性，同时也需要对其进行平整处理，使之能够完全满足防渗漏施工的实际要求。在实际施工的过程当中，相关工作人员还应该对墙体和砂浆的附着力进行严格的控制，使之能够具备将枪的附着力。在此基础上，采取科学合理有效的措施对施工技术工艺进行改进和优化，最大程度提升房屋工程墙面的防渗漏能力[2]。
（2）屋面防渗漏施工技术应用。屋面防渗漏施工的效果直接影响着房屋建筑整体的质量。在施工过程中，相关工作人员一定要做好屋面防水材料的选择工作，如此才可以使建筑屋面具有良好的防水性。正因为如此，相关工作人员一定要选择和应用高质量的施工材料，大力引进和应用先进的施工工艺。在防渗漏施工前，工作人员首先应该对施工材料进行全面仔细的检查，如果发现不符合标准的材料，禁止其进入施工现场。不仅如此，还应该对施工环境进行考察，最大程度的减小外界环境对于施工质量的影响。需要实行二次涂抹作业，并严格按照相关规范展开注水试验，对屋面是否存在渗漏问题进行仔细的检查。如果依然存在渗漏问题，施工人员一定要采取适当的措施进行修正，如此可以从根本上保证和提高防渗漏施工的效果和质量。
（3）门窗防渗漏施工技术应用。总的来讲，房屋建筑门窗的渗漏问题的出现，与门窗结合以及房屋建筑的实际情况有着直接的联系。因此在进行房屋建筑工程防渗漏建设施工过程中，一定要保证所应用施工材料的质量。除此之外，在进行门窗防渗漏施工过程当中，不光要注重门窗的美观性，同时也应该对其适用性有所重视，同时也要对防渗漏和美观以及使用之间的关系进行适当的处理，保证其不存在变形等不良情况。完成门窗的安装施工之后，应该选择高质量的配件保证其密封性，并对门窗与墙体之间的连接部位进行处理，进一步提高其防渗效果。
（4）厨卫防渗漏施工技术应用。厨房和卫生间用水相对较多，增加厨房和卫生间发生渗漏发生率。所以，在进行厨卫防渗漏施工的过程当中，如果管道需要贯穿楼板，相关工作人员可以预留出一定的空洞尺寸，并对空洞的尺寸进行有效的控制。根据所处的实际情况确定尺寸。一般情况之下，可以将管道外壁和空洞的尺寸控制在 20mm。另外，在进行排水管道施工过程中，禁止使用套管。另外，在供应热水管线施工时，相关工作人员可以使用套管，并在管道的各个连接处涂抹防渗漏材料。
2.2 房屋建筑渗漏问题的治理策略
引发房屋渗漏问题的因素，主要是设计、施工技术和施工材料等方面，因此在防渗漏施工中，要保证施工人员、施工技术和施工材料水平，避免其中一项环节出现问题而影响防渗漏性能。一方面要对施工人员做好技术交底工作，交代清楚相关施工指标，严格把控砂浆配比，使砂浆饱满度达到施工要求，实现良好的灰缝填充;另一方面要对建筑材料合理选择，控制好水泥和砂石含量，适量添加缓凝剂和减水剂等。此外，要保证设计方案的科学性和合理性，只有保证了设计质量，才能使其在后续施工中发挥积极作用，有效做好防渗漏工作，降低质量安全隐患[3]。
3 结束语
房屋建筑工程防渗漏施工是重要的内容，对其整体质量有很大影响，需加强控制其防渗漏技术要点和施工材料质量，严格按照规范来，才能保证防渗漏施工成效，确保建筑使用中的质量安全，满足人们的实际需求。
参考文献
[1] 宋亚彬.防渗漏施工技术在房屋建筑施工中的重要性[J].装饰装修天地，2019，（15）：267.
[2] 刘宗凯.房屋建筑工程中防渗漏施工技术应用研究[J].住宅与房地产，2018，（24）：176.
[3] 丁国梁.房屋建筑工程中防渗漏施工的重要性与技术分析[J].建筑技术开发，2019，46（3）：40-41.
