房屋建筑工程中防渗漏施工技术的运用
时间：2021-01-09 07:56:30 来源：达达文档网 本文已影响 人 
摘 要：现如今，人们越来越关注房屋建筑的质量与安全问题。因为房屋建筑工程质量直接关乎与人们的生产生活，不仅会影响人们的工作、生活，甚至还会对人们的生命财产安全造成无法估计的后果。本文针对房屋建筑施工防渗漏施工技术做出研究。
关键词：房屋建筑工程;防渗漏施工技术;运用
1 引言
如今建筑行业持续进步，如今建筑工程的外观造型和建筑质量都得到了显著的改善，其中施工技术以及施工工艺也变得越来越完善，越来越先进，从而显著减少施工成本。不过由于人们生活水平的持续增强，对于房屋建筑工程的需求也在持续提升。不仅需要具备健全的功能，而且需要有一个舒适安全的生活空间，可以看出现阶段新型产业数量持续增多，发展速度也在不断增快，人们对于建筑工程防水质量的重视力度也在持续增强。因此，我们需要深入对于房屋建筑工程施工渗漏问题的研究，从而掌握重要部位的实际情况，明确产生漏水的因素，从而选择合理的防渗漏措施来进行应对。
2 防渗漏施工技术研究的必要性分析
有相关调查表明，在我国近几年的全国建筑渗漏调查当中，在选取的所有建筑当中，有超过百分之九十的房屋存在不同程度上的渗漏现象，引起了社会各界高度的重视。在有关的房屋纠纷当中，绝大多数纠纷都是因为渗漏引起的。所以，造成人们在挑选房屋当中，首要观察的就是房屋的渗漏。因为渗漏问题的大规模发生，就要求我们的房屋建筑施工单位在建造房屋时，一定要不断强化建筑的防水性能，在建设当中一定要严格施工，细致施工，形成完整的施工体系，运用优质的防水技术来建设。
3 房屋建筑工程中渗漏问题的产生原因
3.1 房屋建筑设计阶段缺乏科学性
房屋设计是房屋建筑施工的重要依据，一切施工流程都是以设计图纸为标准，展开施工建设。若设计阶段出现问题，则后续工程都将会受到严重影响。其中一个很重要的问题就是设计师没有做到因地制宜，没有将房屋建筑地区的地理情况、气象变化考虑到房屋建筑的设计中，在防渗漏施工环节没有采取针对性的措施，导致竣工后的房屋频繁出现雨水渗漏问题。此外，设计师不够成熟也是影响房屋渗漏的重要因素，比如在保温屋面没有设计排气口，导致水蒸气影响到房屋防水层的质量，进而出现渗漏现象。
3.2 施工材料质量较差
房屋施工和人们的生活质量和生命财产有着一定的联系，在进行施工的时候，比较容易产生安全隐患，特别是相关的房屋渗漏情况。因此就需要掌握造成渗漏的问题，其中的主要因素就是施工材料质量较差。就目前社会情况可以看出现阶段市场经济持续进步，物价也在持续上升，因此施工材料的价格也不断增高，一部分施工企业因为想要获得更多的经济效益，减少施工成本，就会在进行施工的时候选择使用劣质的材料，这样防水渗漏的性能较差，难以满足施工需求，不仅会导致渗漏问题甚至还会产生更多的安全隐患。
3.3 房屋建筑工程未能针对性应用防渗漏技术
房屋建筑工程渗漏问题的出现，施工单位必须承担首要责任。房屋建筑工程施工单位在施工过程中，缺乏对渗漏问题的认识，未能针对房屋建筑工程中的不同位置的渗漏现象推出相应治理方案。例如，厨房与卫生间的用水量巨大，其渗漏问题一直是住户的关注重点，而房屋建筑工程施工单位未能针对厨房与卫生间中出现渗漏问题的差异性深入探究，并针对性推出相关解决方式与优化措施，导致这两处地方出现渗漏问题的风险加大，不利于房屋建筑工程质量保障。
4 房屋建筑工程施工中的防渗漏技术优化措施
4.1 屋面防渗漏施工技术分析
屋面渗漏也是房屋建筑常见的一种状况，为了避免这种状况，在施工过程中，首先应该选择防水性能好的建筑材料，这样也可以保证建筑材料的质量，在选择材料时不仅仅只注意材料的防水性能，还要考虑材料是否合理，以及全部材料的性价比和造价，实际结合技术，才可以同时符合企业和用户的需求。在屋面防渗漏施工前，还要再一次的对施工材料进行检查，把不符合标准的材料剔除，并综合分析材料其他方面是否符合施工标准，达到对材料利用的最大化。之后就是在屋面进行涂料，要分别进行两次的涂抹，增加屋面表面的紧密性和粘合性，工作人员涂料工作完成后，在标准的时间内对屋面进行注水实验，检查屋面的防水性，如果達不到标准的要求，施工人员则要对漏水的地方进行修补或者对整体重修，必须确保屋面施工的质量，反复检查屋面的防水性，直到符合标准为止。
4.2 墙体部分的施工技术把控
建筑的防水效果是否明显，取决于建筑的外墙装修，在外墙装修过程中，抹灰这一环节就显得至关重要，在抹灰这一环节当中有着很高的标准，这就要求有专业的人士来完成这一环节。一定要保证抹灰摸得均匀细致。并且要做好防开裂的措施，避免出现开裂漏水的现象。同时在防水过程中，不仅要注意抹灰均匀，在门窗的安装方面也有着很高的要求，一定要注意门窗的密封性，避免在潮湿的环境中造成漏水的现象。在夏天多雨的天气下，避免外界的雨水就着窗缝进入屋里，冬天的雪也要时刻注意。在房屋的窗户上一定要严格的要求，尽可能的把缝隙缩到最小，防止出现漏水的现象。
4.3 门窗方面
门窗是房屋建筑同外界环境关联的通道，倘若在细节之处未处理好，雨天便极其容易产生门窗缝隙渗漏的状况。做好门窗安装和土建作业间的协调管理工作，在安装门窗康佳的时候将窗口位置的防渗漏检查工作落实好。窗框安装的时候，要对窗口位置实施测量记录，确保窗框和基层建的缝隙不大于3厘米，这样有助于后期发泡胶和砂浆的填缝施工。砂浆填缝的时候要让专业施工作业人员来做，保证砂浆的密实与均匀，特别要留意的是墙角等位置。外窗口在施工的时候疫情要保持干净、整洁的基层面，并且要在砂浆中添加相应的防水涂料，提升其防水功能，填缝的外侧要进行压光处理。在整个窗口完成防水工艺施工作业之后，进行严格的验收，验收合格之后，才能够进行外保温层的施工作业。
4.4 厨卫防渗漏施工技术分析
厨房和卫生间是用户用水最频繁的组成部分之一，由于这两个地方长期使用水，也就使得厨房和卫生间比其他地方更容易发生渗漏问题，所以，施工人员在进行厨卫建筑过程中，要高度重视厨卫防渗漏施工，特别是厨房和卫生间的排水设计，虽然现在的建筑材料比以前的更加防水防腐蚀，但是如果排水设计不合理，使得建筑物内长期积水，会降低房屋的使用年限，还会增加厨卫渗漏的几率。合理的排水设计可以把生活用水完全排放出去，同时也要注意排水管道的建设，在建设排水管道时，工作人员应该注意管道口的衔接处，确保衔接口的紧密性，完成后也要不断的检测排水管道的紧密性，确定不会发生渗漏现象，在进行下一步施工。卫生间还要注意一点的是洗浴设备的使用，要对洗浴设备进行合理的设计，并且安装时也要保证安装人员的技术水平，洗浴设备的排水口也要特别注意，如果排水口出现问题，则会出现反水或者是管道口被堵等问题，所以也要特别注意。
5 结语
总的来说，房屋建筑渗漏问题会直接影响到房屋质量，而且会影响到人们的日常生活和生产。所以在进行施工的时候，需要持续改进施工技术，提升工作人员的综合素质，确保可以满足施工需求，如此也可以显著改善施工质量，避免产生渗漏的情况。
参考文献：
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