[用友情置换豪宅]邓伦的豪宅

时间：2019-01-05 04:41:06　来源：达达文档网本文已影响人

　　我这人爱交朋友。真没想到，我对待友情的诚心诚意还真是得到了回报，这二三年来，朋友不断“挑”我和房子沾边，我最初说起房子就胆怯，到后来终于拥有了自己的“豪宅”。我敢断言，只要我的朋友们还继续为我出谋划策，我与房子的渊源还将继续着新的故事。
　　我接触房产纯属偶然，缘于我那香港女友――女友那时正处于婚姻破裂的麻烦之中，她的欧洲大胡子丈夫虽然长得伟岸气派，但在分割财产的细节上却是寸步不让，这就需要夫妻二人将所有的动产和不动产折合成港币，来个一分为二。女友打来电话说香港的财产分清了，两人不日将带了律师飞来上海，出手8年前他们作为投资在古北地区买的一套公寓。女友同时请求我陪伴在她身旁，说她信不过大胡子请来的律师，但她信得过我，要我为她壮胆，替她把关。
　　女友的委托让我觉得自己有不可推却的使命感。他们到上海的这一天，我请假陪着他们去了几家古北地区的房屋买卖中介公司，那些业务员是何等人物？稍微一想就能断定其中肯定有利可图。这时候，他们的口径居然出奇的一致，把当年女友夫妇花140万港币买的127平方米的房子贬到仅有85万元成交。
　　律师倒是维护委托人的利益，据理力争了一番，可“强龙难斗地头蛇”，他再有口才也掰不过对方一致对外，只得以无奈的眼光扫向女友和大胡子。女友心痛，说不到88万元不出手。
　　时间在一分一秒地过去，中介公司业务员一脸的坏笑，一元钱也不肯让步。我当然知道他们在“乘人之危”，女友他们买的是往返机票，所以，他们既没有谈判的时间，更没有和中介公司对峙的本钱。
　　冥冥之中，不知是哪根神经搭住了，我突然说了一句把自己也吓了一跳的话：“这房子我要，我花88万元买下它。”
　　可以想像当时的情景：女友和大胡子一叠声地“OK、OK”；而业务员们的脸色很不自在；但他们哪里知道最尴尬的就数我了，我在心里连连自问：我逞什么能？我要这房子干什么？
　　女友他们当场为我做了公证，委托我全权办理买卖房子的诸多事宜。临走时，女友说了一句让我感动一辈子的话来：“我知道你靠工资吃饭，不会有许多钱，你只要把房款的一半想办法给大胡子，我的一半你什么时候有钱就什么时候给。”我懵里懵懂地不住点头，心里七上八下的没了主见,眼看着女友他们坐上出租车去了机场。
　　想不到转机就在这时出现了。女友他们走后，我留在中介公司听从业务员指挥我签一张又一张的合同，这时，他们中有人给了我两个建议，一是转手把这套房子以90万的价格卖给他们；二是由他们代理租赁业务，每月租金5000元。
　　我的脑子就像风车般地转动起来：凭良心讲，这两个建议我都接受，不到半小时就能净赚2万元的诱惑更大，何乐而不为呢？可是，我本能地觉得这其中肯定有戏。我立刻想到了自己的朋友圈，何不找大家商量后再说呢？
　　这个晚上，我一口气打出了十几个电话，在通报我买房子的同时，更多的是说我的担忧，那就是钱的问题。哪里想到朋友们都夸我有眼光，有魄力，钱的问题在他们看来更是小菜一碟：他们问我，首付三成的钱你总有吧？其余的钱向银行贷款，贷它个十五二十年，一个月工资近七千元的人，还会被每月三四千元的贷款愁死吗？何况，倘若把房子租掉，不但收支平衡，还有盈余。
　　朋友们的肯定顿时让我信心百倍。他们还建议我将原本浪费在那里的100平方米的露天平台装修得浪漫而多情，以便租个好价钱。
　　那些日子，我满脑子都是租房子的概念，我对中介公司说，等我装修以后，没有6500元一个月的租金我是不出租的。就在工程队热火朝天大干的时候，上海的房价开始一天一个价地涨潮了，这让我心花怒放。更让我激动的是，平台还没完工，我的朋友带了一个台湾商人来看房子，他一声：“OK”让我们的心砰然一跳，他说这房子就适合有身价的人居住，租房子多麻烦，还是卖掉干脆。结果，他以125万元的现钞成了这套房子的主人。
　　一个月不到就净赚了三十几万，这辈子我还没碰见过这等好事呢。我急着要去存钱，又是朋友们在关键时刻为我指明方向。他们说，钱生钱才会有更多的钱，干嘛不用这125万元做本钱，再去买房子呢？我的朋友们就像自己买房子似的，替我物色了一处又一处的地方。终于，经过大家的论证，我买下了两间仓库。事实证明这个投资没错，七个月后，竟然一转手卖了200万元。
　　我请朋友们去饭店“撮”一顿，大家对我说，我的成功是大家的成功，因为这是集体智慧的结晶啊。不久，我又用这笔钱在古北地区买了一套酒店式公寓，每月带1200美元的租金；剩下的钱买了套复式的小房型单身公寓，虽然两套房子贷款近80万元，但我已经不怕了，每月的租金就是我的后盾……
　　我从面对房子不知所以然，到现在来来回回地从房子的买卖中获了利。我对朋友们说，现在我得犒劳犒劳自己啦，为自己购买一套舒适点的房子。
　　2002年9月，朋友又给我带来了信息：虹桥地区在建造皇朝别墅，因为是期房，无论从地段还是价格来看都是诱人的，只有190万元不到。如果有眼光的话可以考虑投资或者居住。
　　我决定自己住，这也是我这两年来第一次不考虑“投资”的买房决定。我立刻卖掉古北的单身公寓，用这笔钱交了首付款，我准备等到交房的时候再卖掉带租金的酒店式公寓付剩余的房款，多余的用作装修。我看中的是一幢230平方米的三层楼房，室内一应俱全，有我一直梦想要的衣帽间，有开放式的大厨房，有四套不同格局的卫生间，有走廊有壁橱，有大大小小八九个房间，有庭院有草地……我肯定住在这里面就已经直达“大康”了……
　　去年，我拿到了房子，就在我憧憬着入住以后的美妙，一个个不速之客搅乱了我的心绪，他们造访的目的只有一个：要买我的房子。就像竞拍似的，出的价一个比一个高。
　　想像得到吗，现在居然有人愿以400万元的高价从我手里买下。我的心动了，我能不动心吗？
　　在他们面前我坚持着不松口，就像当年在中介公司的业务员面前一样。因为朋友们在我摇摆不定时又为我设想了一幅蓝图――可以卖，但不是现在，装修以后的价格绝对能再翻一番。他们还对我说，你还年轻，住好房子的日子长着呢，现在国富民强，房价的上升还有空间，应该抓住时机再投资房产。
　　这些年，我已经习惯于听从朋友们的建议，他们让我获利，他们让我拥有“豪宅”。但我知道，朋友的含义远不止一个“互利”能解释的，一个人在困难困惑无奈的时候能够首先想到找朋友去，那恐怕就是最大的收获了。
　　当初为了朋友，我透支买豪宅，事后得益于朋友让豪宅实践了钱生钱的神话。说到底友情是金。

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