《邻家的百万富翁》读后感800字

时间：2021-01-20 10:46:51　来源：达达文档网本文已影响人

这是一本讲积累财富的书，不是说赚钱或者投机的书。接着介绍书内的具体观点。

一、量入为出是积累财富的基础原则

如果一直超前消费，当然就不能积累下财富，因为每次的收入都要用来填剩下的负债。

不仅消费要量入为出，而且要规定固定的储蓄率，和《财务自由之路》这本书里的观点差不多，他们都认为储蓄率可以安排在20%左右。

如果你想越快存到一定金额的存款，达到财务自由，变成百万富翁，可以提高储蓄率，但是要保留维持日常开支的金额。（储蓄率是指乘收入的那个比率，例如收入1000，储蓄率20%，那么1000*20%=200，每个月就存两百块钱。）

里面有一个观点是不要贷款买房，首付加房贷最终你支付的钱是原房产价值的1.5倍或2倍。也就是说你得到1的资产，但是却背了1.5的负债。

贷款买房的这一行为看似让你拥有的资产增加了，你用首付的价格得到了一套房子，房子毋庸置疑是资产，但是减去负债，你的净资产其实变成了负数。

这个观点其实很违背现在大多数人的观点和选择，大家的追求就是买房，付完首付背上房贷是很多年轻人努力工作的目标。而且抱着“未来的钱没有现在值钱，但是房产不贬反增”的想法，很多人选择背房贷。

在《让时间陪你慢慢变富》这本书中，作者说买房甚至是一种社会趋势，不买房别想结婚，你丈母娘都不会愿意把女儿嫁给你。可见现在年轻人买房的压力有多大。

但是这本书里认为连买房也要量入为出。书里给出的买房建议是缩减买房预算。不要追求高档小区和别墅，规定用年收入3倍的价格买房，如果想买大房子，先努力达到承担得起的薪酬水平再说。

就像有多大能力干多大事，不要追求自己必须咬咬牙才能得到的东西。因为你以为只是在买的时候咬咬牙，读后感m其实在买入之后会一直很艰难。贵价的房子有更高的后续支出，让你在辛辛苦苦还贷的同时，付更高的物业费、水电费、房产税，榨干你的收入就不能再留有存款了。

还房贷还会将你的财务抗风险能力降至负数。万一经济萧条、公司破产、全球疫情、家庭意外等等原因失业，丧失收入，那么你的贷款还不起，连生活费都没有。

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