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时间：2021-01-25 18:03:32　来源：达达文档网本文已影响人

住建部通知建设工程企业资质有效期延期

据2020年6月30日人民网：为贯彻落实党中央國务院关于统筹推进新冠肺炎疫情防控和经济社会发展工作决策部.署，深化建筑业“放管服”改革，结合常态化疫情防控要求和建设工程企业资质改革工作安排，近日，住房和城乡建设部办公厅印发通知，决定对建设工程企业资质有效期进行延期。根据通知，住房和城乡建设部核发的工程勘察、工程设计、建筑业企业、工程监理企业资质，资质证书有效期于2020年7月1日至2021年12月30日届满的，统一延期至2021年12月31日。

坚持“房住不炒”地产领域融资仍是监管重点

据2020年7月3日人民网：日前，银保监会印发《关于开展银行业保险业市场乱象整治“回头看”工作的通知》（简称《通知》）。《通知》明确，坚持“房住不炒”政策。整治违规向房地产领域提供融资的金融机构是本次“回头看”的工作要点之一。据了解，此次“回头看”政策涉及房地产领域融资的内容更加具体，银行、保险、信托、金融资产管理和金融租赁五类金融机构监管要点在《通知》中均有提及。在银行机构方面，将重点严查表内外资金直接或变相用于土地出让金或土地储备融资;未严格审查房地产开发企业资质，违规向“四证”不全的房地产开发项目提供融资;个人综合消费贷款、经营性贷款、信用卡透支等资金挪用于购房;流动性贷款、并购贷款、经营性物业贷款等资金被挪用于房地产开发;代销违反房地产融资政策及规定的信托产品等资管产品。在保险机构方面，通知要求重点监管通过股权投资、不动产投资等方式违规向不符合政策要求的房地产公司、房地产项目提供融资。对信托机构的监管要点则包括：未严格执行房地产信托贷款监管政策，向不满足“四三二”要求的房地产开发项目提供贷款;直接或变相为房地产企业提供土地储备贷款或流动资金贷款;以向开发商上下游企业、关联方或施工方发放贷款等名义将资金实际用于房地产开发，规避房地产信托贷款相关监管要求;对委托方信托目的合法合规性审核不严，为各类资金违规流人房地产市场提供便利;人为.调整房地产业务分类、规避合规要求或规模管控要求。

北京住建委开展“网络楼盘”专项检查

据2020年7月2日人民网：近期，北京市住建委执法部门深人开展互联网平台新建商品房项目房源展示专项执法检查，聚焦证照不全、违规展示等突出问题，全力营造稳定、安全的市场环境。截至目前，主流互联网平台下架无证照的楼盘信息503条，删除失效楼盘信息3147条，1090条证照不全楼盘信息，按要求完成整改，补全房源展示材料。北京市住建委指出，疫情发生以来，各互联网平台上的网络楼盘、VR看房、直播售楼、线上选房及签约等逐渐成为在售楼盘主要推广营销方式，这些方式受众面广，影响力大。但由于网络平台运营单位审核把关不严，部分尚未取得预（销）售许可或相关证照展示不全的项目违规进人互联网平台对外推广宣传，扰乱了正常的房地产市场秩序。

深圳阶段性提高住房公积金租房提取比例

据2020年7月2日《深圳特区报》：为减轻疫情期间缴存职工支付房租压力，深圳市自今年7月1日起至12月31日，阶段性提高租房提取比例，职工提取住房公积金用于支付房租的，每月可提取额由申请当月应缴存额的65%上调为80%，预计全市将增加约25亿元提取资金支持职工租房。据悉，本次阶段性支持政策是为贯彻落实住房和城乡建设部、财政部、人民银行有关通知要求、结合深圳市情推出的一项重大惠民举措，将进一步支持受疫情影响有困难的职工缓解租房资金压力，帮助职工渡过难关。

天津：家庭违规申请或承租公租房将纳入失信黑名单

据2020年7月2日北方网：近日，天津市住建委代修订了《天津市人民政府关于印发天津市公共租赁住房管理办法的通知》（征求意见稿）及说明，向社会征求意见。其中提到，违规申请或承租公共租赁住房的家庭，有关不良信用记录纳入住房保障管理信息系统和市信用信息共享平台，建立完善守信联合激励和失信联合惩戒机制。该办法自2020年10月1日起施行，有效期5年。

杭州发布楼市新政

据2020年7月3日《扬子晚报》：7月2日，杭州市发布楼市新政，针对高层次人才优先购房的，打上了5年内不得上市交易的“补丁”;另外，还规定一户家庭只能同时摇一家楼盘，从而避免资金实力雄厚的投资客挤占普通买房人的购房机会。根据杭州相关部门的解读文件，假设某家庭于今年8月2日报名登记购买某小区的商品房，该小区于8月1日至8月3日办理购房意向登记，8月5日公示购房意向登记结果。如果意向登记的人数超过房源数，房企于8月.7日组织公证摇号，并于当天公.示摇号结果，那么，该家庭在8月2日-7日期间不得参加其他楼盘的登记;如果该楼盘无需摇号销售，则在8月2日-5日期间不得参加其他楼盘的登记。业内人士认为，该政策的出台旨在避免投资客挤占普通买房人的购房机会，令房地产市场更加公平有序。

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