《员工培训手册》设施设备篇／供配电设施设备维修保养
时间：2021-11-02 15:06:53 来源：达达文档网 本文已影响 人 
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员 工 培 训 手 册
设备设施篇／供配电设施设备维修保养标准作业规程
1.0 目的
规范供配电设备设施维修保养工作，确保供配电设备设施各项性能良好。
2.0 适用范围
适用于物业管理公司辖区内供配电设备设施的维修保养。
3.0 职责
3.1 主管经理负责审核《供配电设备设施维修保养年度计划》并检查该计划的执行情况。
3.2 设备部主管负责组织制定《供配电设备设施维修保养年度计划》并组织、监督、实施该计划。
3.3 变配电室组长/值班电工负责对供配电设备设施进行维修保养。
3.4 公共事务部负责向有关用户通知停电的情况。
4.0 程序要点
4.1 《供配电设备设施维修保养年度计划》的制定。
4.1.1 每年的12月15日前，由设备部主管组织变配电室组长/值班电工一起研究、制定《供配电设备设施维修保养年度计划》并上报公司审批。
4.1.2 《供配电设备设施维修保养年度计划》制定的原则：
a) 供配电设备设施使用的频度；
b) 供配电设备设施运行状况(故障隐患)；
c) 合理时间(避开节假日、特殊活动日等)。
4.1.3 《供配电设备设施维修保养年度计划》应包括如下内容：
a) 维修保养项目及内容；
b) 备品、备件计划；
c) 具体实施维修保养的时间；
d) 预计费用。
4.2 对供配电设备设施进行维修保养时，应严格遵守《供配电设备设施安全操作标准作业规程》，按《供配电设备设施维修保养年度计划》进行。
4.3 高压开关柜、变压器的主要维修保养项目由外委完成，外部清洁及部分外部附件的维修保养由变配电室值班电工负责，低压配电柜的维修保养由变配电室值班电工负责。
4.4 变压器维修保养。
4.4.1 外委维修保养：每年的11月份委托供电公司对住宅小区内所有变压器进行测试、试验等项目的维修保养，此项工作由变配电室值班电工负责监督进行，并将结果记录在《供配电设备设施维修保养记录表》内。
4.4.2 外部维修保养：每年的4月份、10月份对小区内所有变压器外部进行一次清洁、保养。
a) 测定变压器线圈的绝缘电阻，如发现其电阻值比上次测定的数值下降30%～50%时，应作绝缘油试验(对外委托试验)，如绝缘油不合格则应全部换掉；换上新鲜的合格的绝缘油后，如果变压器的绝缘电阻还低于120m，则应对变压器线圈进行处理(外委完成)；
b) 清扫变压器外壳，变压器漏油时应拧紧螺母或更换密封胶垫；
c) 拧紧变压器引出线的接头，如发现接头烧伤或过热痕迹，应进行整修处理并重新接好；
d) 变压器油位处于指示器下限时，应补同型号绝缘油，并清除油枕集泥器中的水和污垢；
e) 检查变压器的接地线是否良好，地线是否被腐蚀，腐蚀严重时应更换地线。
4.5 高压开关柜维修保养。每年12月份委托供电公司对小区内所有高压开关柜进行一次维修保养，此项工作由变配电房管理员负责监督进行并记录在《供配电设备设施维修保养记录表》内。
4.6 低压配电柜维修保养：每年的4月、10月份对小区内的所有低压配电柜内外都进行一次清洁，先用压缩空气进行吹污、吹尘，然后用干的干净抹布擦拭。
4.6.1 刀开关维修保养：
a) 检查安装螺栓是否紧固，如松驰则拧紧；
b) 检查刀开关转动是否灵活，如有阻滞现象则应对转动部位加润滑油；
c) 检查刀开关三相是否同步，接触是否良好，是否有烧伤或过热痕迹，如有问题则进行机械调整或整修处理；
d) 用500V摇表测量绝缘底板，其绝缘电阻如果低于lOMΩ，则应进行烘干处理，烘干达不到要求的则应更换。
4.6.2 熔断器维修保养：
a) 新熔体的规格和形状应与更换的熔体一致；
b) 检查熔体与保险座是否接触良好，接触部位是否有烧伤痕迹，如有则应进行修整，修整达不到要求的则应更换。
4.6.3 交流接触器维修保养：
a) 清除接触表面的污垢，尤其是进线端相间的污垢；
b) 清除灭弧罩内的碳化物和金属颗粒；
c) 清除触头表面及四周的污物，但不要修锉触头，烧蚀严重不能正常工作的触头应更换；
d) 清洁铁芯表面的油污及脏物；
e) 拧紧所有紧固件。
4.6.4 自耦减压启动器维修保养：
a) 用500V摇表测表绝缘电阻，应不低于0.5MΩ,，否则应进行干燥处理；
b) 外壳应可靠接地，如有松脱或锈蚀则应除锈处理后拧紧接地线。
4.6.5 电容器维修保养：
a) 清理冷却风道及外壳灰尘，使电容器散热良好；
b) 检查电容有无膨胀、漏油或异常响声，如有则应更换；
c) 检查接头处，接地线是否有松脱或锈蚀，如有则应除锈处理并拧紧；
d) 检查电容三相不平衡电流是否超过额定值的15%或电容缺相，如是则更换电容。
4.6.6 热继电器维修保养：
a) 检查热继电器上的绝缘盖板是否完整，如损坏则更换；
b) 检查热继电器的导线接头处有无过热痕迹或烧伤，如有则整修处理，处理后达不到要求的应更换。
4.6.7 断路器(自动空气开关)维修保养：
a) 用500V摇表测量绝缘电阻，应不低于10MΩ，否则应烘干处理；
b) 清除灭弧罩内的碳化物或金属颗粒，如果灭弧罩破裂，则应更换；
c) 断路器(自动空气开关)在闭合和断开过程中，其可动部分与灭弧室的零件应无卡住现象；
d) 在使用过程中发现铁芯有特异噪音时，应清洁其工作表面；
e) 各传动机构应注入润滑油；
f) 检查主触头表面有小的金属颗粒时，应将其清除，但不能修锉，只能轻轻擦拭；
g) 检查手动(3次)、电动(3次)闭合与断开是否可靠，否则应修复；
h) 检查分励脱扣、欠压脱扣、热式脱扣是否可靠，否则应修复；
i) 检查接头处有无过热或烧伤痕迹，如有则修复并拧紧；
j) 检查接地线有无松脱或锈蚀，如有则除锈处理并拧紧。
4.6.8 二次回路维修保养：
a) 号码管是否清晰或掉落，如是则补上新号码管；
b) 接头处是否松弛，如松弛则拧紧。
4.6.9 主回路维修保养：
a) 标示牌是否清晰或掉落，如是则补上新的标示牌；
b) 接头处是否有过热或烧伤痕迹，如是则修复并拧紧；
c) 母线排油漆是否脱落，如是则重新油漆。
