张治中后人房产分割战
时间：2020-09-12 07:55:27 来源：达达文档网 本文已影响 人 
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【√】张皓霆兄弟表示，无论如何，二人都不会选择放弃房子，如果真要补差额给父亲，他们根本拿不出钱
西便门10号房，是抗日名将张治中后人长期居住的一处房产。
今年4月，张治中之子，现年80岁的张一纯，因房产继承权问题将其两个儿子诉至西城法院，最终法院判决张一纯占房产的三分之二，两个儿子各占六分之一。后张一纯又诉至法院，要求对涉案房屋进行拍卖分割。10月30日，该案在北京市西城区法院开庭审理。
法庭上，张一纯的大儿子张皓霆几次情绪激动，他表示自己是被迫走入法庭，并非想与父亲争夺房产，只是为了保留爷爷的精神“遗物”，也为了让没有其他住房的弟弟张小惠有栖身之所。
西便门10号房的由来
张皓霆一直认为，位于西便门10号的这套诉争房子，笼罩着爷爷张治中的光辉。
张治中，是国民党原陆军二级上将，中国国民党革命委员会领导人之一。1949年4月，张治中率国民政府谈判代表团赴北京与中共谈判，当和平协定被国民党拒绝后，留在北京。不久，张治中利用自己的影响力促成了新疆和平起义，为表彰其功绩，1954年国庆节时，毛泽东主席授予他一级解放勋章。
1969年张治中去世，再10年，他的夫人也去世了。张皓霆告诉记者，他奶奶（张治中妻子）去世后，政府收回了原来居住的公寓，又分了一套115平的四居室给其子孙。这套四居室便是西便门10号房。
2001年4月4日，张家正式取得了西城区西便门10号房屋的产权，房产证上只写了张一纯一人的名字。
“其实等于这是继承了我爷爷的房子。”张小惠表示，当时购房时，自己也出了1万块钱，而他自己的户籍也早在1984年迁至于此。
张皓霆成家后，便搬出了西便门10号房。2005年，张一纯也离开他的老伴，搬离这个家。此后，房子便一直由张小惠和其母亲居住。
2007年9月12日，张一纯的老伴去世。房子里只剩下张小惠，后其侄子张州伯搬来与其同住。
张一纯此时已与另一名女子再婚，并一直居住在其家中。
出走父亲突然要求分割房产
2012年4月，出走近7年的父亲张一纯突然一纸诉状将张皓霆与其弟弟张小惠告上法庭，要求分割西便门10号房房产。
张一纯在起诉书中称，2001年4月4日，他取得西城区西便门一套房屋的产权；2007年9月12日，他的老伴去世，其后他多次与两个儿子张小惠、张皓霆协商该房产分割事宜，均遭拒绝。老人称，他除了上述房产之外，无其他住房，但两个儿子均有其他住房，遂诉至法院请求将该房产判归他所有，由他支付给两个儿子相应的折价款。
父亲此举让张皓霆与张小惠十分意外，而且无法接受。张皓霆称，张一纯从未与他们协商过分割房产事宜，而且除上述房屋外，父亲还有多处房产，只是房屋产权在这几年中陆续被转移到了现在的妻子名下。
2012年5月7日，北京市西城区法院作出一审判决，认定张一纯及其两个儿子对这处房产存在共有关系，张一纯应该占有该房屋的三分之二，两个儿子各占六分之一。
10月，张一纯再次向法院提起诉讼，要求对涉案房屋进行拍卖，并要求取得拍卖款的三分之二。
这一次开庭，张一纯没有出现在庭审现场，只让再婚妻子的儿子代为出庭。张皓霆在庭审现场质问父亲继子：“我们希望跟父亲直接对话，他今天为什么不来？”张一纯继子以“父亲年岁过大，没有必要来了”进行解释，并表示，如果两位被告要房，就把钱给他们，“房产的价值应该在400万左右。”
“要钱，或者要房，随你们选。”张一纯的继子在法庭上代表张一纯坚持要求分割房产。
“房子不具备分割条件”
对于2012年5月的那份判决，张小惠并不满意。第二次庭审中，张小惠表示，他本准备提起上诉，但由于之前聘请的律师出国，客观原因导致没来得及提起上诉。
张小惠对判决结果的不满，主要源于为母亲抱不平。张小惠表示，母亲在世前，父母感情就不太好，2005年，张一纯“弃家”出走。当时张小惠的母亲一直生病，长期住院，2007年张小惠母亲刚去世没多久，张一纯便再婚了。
两个儿子均认为，父亲张一纯在母亲生病期间，没能对母亲尽夫妻关系的照顾义务，而且母亲去世时的丧葬费父亲也没有承担，所以在对西便门10号房的产权分配上，父亲应该少分或者不分。
张皓霆还曾向法庭表示，父亲张一纯除涉案房屋外，还有4处房产。而且，他认为父亲作为一个副部级退休干部，每月的退休金近上万元，根本不缺钱花，不应该再与他兄弟两人争房产。
“我有稳定工作和住房，但弟弟张小惠不一样，弟弟今年52岁，除了诉争房屋，名下无住房，无稳定工作，生活困难，且身患疾病，要是房子卖掉，他该怎么办？”张皓霆说，现在他的儿子儿媳在帮忙照顾张小惠，他与父亲对簿公堂，都是为了弟弟，希望法院判决时能考虑实际情况。
针对张一纯拥有4处房产的说法，张一纯的继子则称，张一纯名下就西便门10号房这一套，和现在的老伴一起住。他还向法庭透露，90年代张一纯曾给张小惠买过一套房子，“亲戚朋友众所周知，至于卖没卖我就不知道了。”
对此，张小惠表示，他名下确实曾有一套住房，但不是父亲买给他的，而是国务院事务管理局分给他的房子，几年前为了给母亲看病，就把这套房子卖掉了。
“诉争房屋实际上不具备分割条件。”张小惠的代理律师、北京市建诚律师事务所律师邹凯认为，一方面，张小惠的户籍都在这个房屋内，而且从80年代开始到母亲去世后，便一直在此居住，没有其他住处，去年张小惠曾做开颅手术，从利于治疗的角度看，住在诉争房屋内更有利养病。“从另一角度说，产权的变更不等于分割，也并不能阻止张小惠继续居住在此。”邹凯补充说，张一纯第一次起诉时，也提出了分割的请求，但最后法院的判决只分配了份额，并没有支持其分割请求。
“张一纯主张分割不符合法律依据。”邹凯表示，依据《物权法》第97条的规定：处分共有的不动产，应当经三分之二以上按份共有人或全体共同共有人同意。“三分之二以上按份共有人同意，并不包括三分之二，所以，只要张皓霆和张小惠不同意，张一纯不能擅自处分共有的房产。”
无论如何要把房子传承下去
张皓霆兄弟表示，无论如何，二人都不会选择放弃房子，但如果真要补差额给父亲，他们也根本拿不出钱。
张皓霆的代理律师、北京市京鼎律师事务所主任张星水告诉记者，张皓霆本身的情况并不比其弟好多少。张皓霆一家如今住的是50多平米的房子，其妻子身患癌症，历经两次大的手术，其家庭条件也很艰苦。
“即使我条件不算好，但我对于继承我祖父的物质遗产没有兴趣，祖父带给我的精神遗产已经足够多，我会沿着祖父的精神，去为抗战老兵们做更多的事情。”张皓霆说。
在10月30日的庭审当天，旁听席上坐满了前来旁听的20余位来自民主党派的人士及张皓霆的朋友。他们在庭审后接受记者采访时表示，张皓霆这些年一直致力于关爱抗战老兵和发掘黄埔文化等工作，所做的确实是为了传承其祖父的遗志。
张皓霆告诉《方圆》记者，就在几个月以前，他还曾与父亲一同参加某个抗战老兵的聚会活动，当时面前的父亲对自己完全没有敌意，不想转眼间却走入了法庭对峙公堂。
“父亲在我们面前和他现在的老伴面前表现得完全是两个样子，我们也不知争夺房产是否是父亲本人的意图。但房子是爷爷给我留下的唯一念想，我们不希望祸及祖辈。”张皓霆说，房子坚决不能分割或拍卖，他希望能将房子传承下去。
10月30日开庭当天，法庭并未就此案宣判，双方都同意调解。11月13日上午，张皓霆将调解书送至西城区法院。他告诉《方圆》记者，他的诉求只有一个，就是让弟弟张小惠有住的地方。“我们已经调查到父亲在母亲去世前还有一套房子，但不打算再去争分这套房产，作为交换，我们希望父亲放弃分割西便门10号房。”
张皓霆说，如果西便门10号房最终被拍卖，他将到祖父坟前去哭诉。
