任志强江湖任志强们“退隐”地产江湖

时间：2018-12-30 04:31:32　来源：达达文档网本文已影响人

　　进入微博江湖　　对于中国的房地产市场而言，2011年能否算作标志性的一年，也许需要站在下一个十年的高度回看才能知道，但是2011年，对于这些最早进入中国房地产市场的，被喻为“第一个吃螃蟹”的人而言，的确可以算是值得纪念的一年：1月，万科董事长王石去美国游学一年，接下来的两年有可能还会去欧洲继续游学之路；4月10日，任志强正式宣布退职，并卸任华远集团董事长一职；四天后，冯仑辞去万通地产董事长一职。
　　此时的潘石屹倒是没什么变化，但是他掌控下的SOHO中国，变化在2010年就已经开始：他将亲手组建的堪称精英的销售团队裁掉了一半人。2011年，这些调整都已经完成，潘石屹开始了网络营销，通俗点说，就是把房子拿到网上拍卖。而此时坊间的风言风语已流传了一段时间，称潘石屹淡出管理层，“退隐”为“张欣背后的男人”。
　　张欣是潘石屹的妻子，SOHO中国的首席执行官。她曾经留学剑桥、做过华尔街投资顾问，不但有着更为国际化的事业，还被外界视为带领SOHO中国突破发展瓶颈的一个强势人物。
　　随着几位地产大佬或明或暗的“退”，房地产市场似乎没那么热闹了，而微博则增色不少。
　　有人在微博上透露，曾有人问任志强如何看王石去哈佛读书，“老任真敢说：‘读书说明他认为自己学习不够，我要去哈佛，也是讲课。’全场大笑，他还不过瘾：‘我退就退了，不占那个位置。’”
　　而王石的调侃功夫也不赖，有人在微博上留言给他:“您还没有死啊？”他回复：“着啥急，只要活着早晚有一天。”
　　王石的微博上，坐地铁、看话剧、对城市的感悟，对人生的看法……图文并茂地勾划着他紧密的行程：学习、到各地考察、参加论坛，偶尔也逛逛书店，休休闲。万科的员工要是想知道老板的行踪，都会习惯性地看一下王石的微博。
　　而潘石屹和任志强则成了不折不扣的微博红人，随时发表对各类事情的看法，并不时在微博上“打情骂俏”。
　　 “换了张床睡觉”
　　“第一代地产大佬们的集体隐退，也表明中国房地产业正渐渐步入成熟，个人英雄主义的光环慢慢褪色。”业内人士表示。
　　不过，没有人承认“隐退”。
　　尤其是任志强，几乎是咬文嚼字地强调“没有退休，而是退职”。
　　他从华远集团总裁职位上卸任了，但仍然是华远地产(上市公司)的董事长。据他自己表示，此后可以接受一些客座教授之类的社会职务了，因为“快退休了没人管了”。
　　而王石即便是去游学，也是带着万科董事长的头衔。“公司的头头有事随时都会向他汇报。”万科的人士透露。
　　对王石来说，游学也是为了万科。“游学最主要的原因是学习如何在新的经济市场变化下，带领万科这样的传统企业迎接新的挑战。”王石说。
　　另一位退出的地产大亨冯仑，虽然从万通地产董事长之位上退下来，但是仍为万通控股的董事长。万通地产股权未变，其对万通的控制力也未改变。
　　任志强调侃冯仑此举不过是“换了张床，换了个姿势睡觉”而已。
　　不过，变化依然有，冯仑的一个转身，推动了两个转型：万通将从一个纯粹的地产公司，变为集资产管理、基金业务、住宅和商业地产、工业地产于一身的“大万通”体系，而冯仑自己，则从开发商转型为操盘战略的“资本家”。
　　至于潘石屹，面对风言风语，从来没有承认过淡出SOHO中国的管理层。就连玩微博被斥为“不务正业”，他都说是出于做生意的需要。
　　“我想更多地思考公司的发展方向，这就要求和社会有更广泛的交流。”他说。他不但自己玩，还带来公司玩了很多新东西：网上拍卖房子、将住宅当成创新产品来设计。他提出，公司要做“苹果”，而不能做“脑白金”。
　　这些地产界叱咤风云的标杆人物，在退，也在以退为进。梳理他们“退隐”的脉络不难发现，他们已经看到了黄金时代的逝去，退是思考，也是寻找，寻找公司的方向，寻找这个市场下一个十年的方向。
　　“路总是要走的，别担心。这一代人已经历过许多了,不在乎再做一次选择。”任志强曾这么说。
　　摘自《国际先驱导报》

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