《中国房地产》创刊4,0周年感怀

时间：2020-11-28 04:14:01　来源：达达文档网本文已影响人

谷俊青

乘中国共产党第十一届三中全会的浩荡东风，新中国房地产业诞生了！国家城市建设总局委托天津市房地产管理局创办了全国第一本专业期刊——《中国房地产》（原名《房产通讯》，以下均用《中国房地产》）。从20世纪80年代的第一个春天创刊至今，整整走过了40年。弹指一挥间，创刊之时，我作为唯一一名最年轻的编辑，有一种压力叫学习，有一种荣誉叫事业，有一种动力叫奋斗！ 11年之后，我虽离开了《中国房地产》，但这11年的学习与积累，使我和住宅与房地产研究结下不解之缘。与《中国房地产》一起，走过了40年：见证了中国房地产业的蓬勃发展，见证了全国业界、专家、学者对房地产理论与实践孜孜不倦地求索。

“创刊”犹在眼前。说起房地产业的发展，源于城镇住房短缺。1949年10月1日中华人民共和国成立之时，整个国家千疮百孔，百废待兴。截至1979年改革开放之前，我国一直处于修复建设时期。仅以住房为例，尽管国家千方百计地解决人民的居住问题，但城镇住房的“缺、破、乱”矛盾仍然十分突出。“缺”即住房严重短缺，人均住房面积只有3.6平方米;“破”即房屋严重危破，失修失养;“乱”即管理嚴重混乱，尚未形成完整的管理系统。党的十一届三中全会开启了建设现代化社会主义强国的新篇章，多建房、管好房、修好房，为人民创造安居乐业的生活环境成为党和政府的主要任务，《中国房地产》应运而生！

“试刊”记忆犹新。1980年2月，《中国房地产》“试刊”号出版，成为新中国成立以来第一本房地产专业期刊。发刊词里，使用最多的词汇就是“房产住宅”。国家城市建设总局房产住宅局负责人王长升发表长达6000字的署名文章，开篇即提“在80年代的第一个春天，面向全国城市房产住宅战线的《房产通讯》杂志创刊了。应编辑部之约，试就中华人民共和国成立30年来城市房产管理和住宅建设的经验教训、存在问题，以及今后工作的方向和任务谈点浅见，旨在引起讨论”。国家城市建设总局房产住宅局调查组的文章，更是直切主题“关心群众疾苦努力解决住房问题”。简介了著名经济学家苏星的文章《怎样使住宅问题解决得快些？》等，足以见得创刊“初心”。对于本刊，国家城市建设总局给予了足够的重视：凡是全国性的重要会议、地区性的现场会议、相关研讨座谈会，均通知本刊派员参会，并做相应报道。本刊稿件从四面八方涌来，数不胜数。不仅得到了全国业内各城市的支持，也成为学界关心、研究住宅和房地产改革发展的平台。

“全程”见证发展。40年来，《中国房地产》伴随着改革开放砥砺前行：以理论研究与工作实践并重，见证着中国房地产业的发展：从房租改革到住房商品化;从土地无偿使用到实施“招拍挂”;从房地产开发到房地产经营;从房地产中介到物业管理;从房地产调控到市场管理，等等。房地产为国民经济的发展做出了重要的贡献;房地产给人民的居住生活带来了巨大的改变！至今已经出版近700期的《中国房地产》，饱含着全体工作人员与时俱进、开拓进取、辛勤耕耘、默默奉献的心血;铭记着住建部、各省市住宅与房地产系统干部职工对《中国房地产》的关心与支持;刻录着业内外专家、学者对《中国房地产》的痴心;蕴藏着广大读者对《中国房地产》的厚爱。

“未来”任重道远。当40年成为历史的时候，新的征程已经开启。着力稳地价、稳房价、稳预期，保持房地产市场平稳健康发展。长期坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，不把房地产作为短期刺激经济的手段，继续稳妥实施房地产市场平稳健康发展长效机制方案，着力建立和完善房地产调控的体制机制。着力培育和发展租赁住房，促进解决新市民等群体的住房问题。进一步培育机构化、规模化租赁企业，加快建立和完善政府主导的住房租赁管理服务平台。重点发展政策性租赁住房，探索政策性租赁住房的规范标准和运行机制。完善城镇住房保障体系，加大城市困难群众住房保障工作力度。抓好完善住房保障体系试点工作，争取形成可复制、可推广经验。进一步规范发展公租房，强化对环卫、公交等行业困难群体的精准保障。严格把握棚改范围和标准，稳步推进棚户区改造。总结推广试点经验，进一步完善支持政策，做好城镇老旧小区改造工作。这将是今年，乃至“十四五”期间促进房地产业平稳健康发展的重要任务。

期盼《中国房地产》在习近平新时代中国特色社会主义思想指引下，以激情、奋斗和梦想，与广大作者、读者携手并肩，创造新辉煌，谱写新华章。

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